关于第一次买房

水果君

匿名者 发表于 2017-2-9 11:46
我们最近代的15年（在中部），US bank，信用度第二档算不错的，利率4.3%  我们的closing cost 只有500刀， ...

信用第二档是大概多少？
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婷小宝Alexandra

水果君 发表于 2017-2-9 12:27
嗯嗯我们应该准备贷15的，不知道大概会多少利率，还没问呢

我朋友贷的15 他们挣的多还的多 比我们早一年买利息正高点时候贷好像也是3点多 然后refinance下来2点多 我们的closing  cost 所有所有都没有额外花钱 包含进去了 这也是谈的
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婷小宝Alexandra

水果君 发表于 2017-2-9 12:27
嗯嗯我们应该准备贷15的，不知道大概会多少利率，还没问呢

看你贷多少钱 你在哪
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水果君

婷小宝Alexandra 发表于 2017-2-9 13:13
看你贷多少钱 你在哪

现在还在加州呢，等确定搬过来再谈
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婷小宝Alexandra 发表于 2017-2-9 14:12
我朋友贷的15 他们挣的多还的多 比我们早一年买利息正高点时候贷好像也是3点多 然后refinance下来2点多 我 ...

请问是哪家贷款的？我们是Refinaced的15年现在还没有签合同，如果有好的马上撤
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匿名者 发表于 2017-2-9 13:49
closing cost怎么那么便宜。信用第二档是什么意思

我们也不知道为什么那么便宜，第一档是信用是非常好的好像是750左右我们是差不多700，就是第二档
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匿名者 发表于 2017-2-9 15:24
我们也不知道为什么那么便宜，第一档是信用是非常好的好像是750左右我们是差不多700，就是第二档 ...

我是lz，759了，但是还要看income，我只工作了半年，估计之前读书的时候的income会拉低我的收入，所以利息好像还蛮高的

美美是个好青年 发表于 2017-2-9 15:27
你说的房产税优惠政策，应该是指你的primary residential address。就是你实际居住的地址，和第几套无关。 ...

谢谢，如果以后`我跟老公住，写那个地址可以享受优惠，那么我爸妈住另外一个房子他们自己报税也可以享受优惠吧。

匿名者 发表于 2017-2-9 15:26
我是lz，759了，但是还要看income，我只工作了半年，估计之前读书的时候的income会拉低我的收入，所以利息 ...

对我们当时贷款的时候，他要求2年Full time的收入，我们一开始办的30年，是3.2%的利率去年办的
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有钱
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匿名者 发表于 2017-2-9 15:33
对我们当时贷款的时候，他要求2年Full time的收入，我们一开始办的30年，是3.2%的利率去年办的 ...

refinance之后低了很多吗

coolcooljk

现在30年利息是4.3左右，这是现在的行情，降到2不可能的，因为trump 当道，只有加不会减。 大家可以参考10year treasure. 去年6月，利息跌到3%一下，不过不会再回来了。


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coolcooljk 发表于 2017-2-9 15:36
现在30年利息是4.3左右，这是现在的行情，降到2不可能的，因为trump 当道，只有加不会减。 大家可以参考10y ...

10year treasure是什麽

coolcooljk

10年国债。他和房贷挂钩。买房就要看这个。
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