CEPC 美国房产值得投资的理由

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享有土地增值回报

房子作为建筑物，随使用年限的增长，使用价值在不断的降低，因而每年都在折旧；而土地的价值是随城市发展不断变化的。基本来说房子折旧的速度大致相同，决定房产增值速度的主要因素还是土地的增值速度。交通，购物，附近学校，安全等都是决定和影响房屋位置是否能够快速增殖的因素。购房之前都要让你的房产经纪提供评估报告，以便你做出更好的投资决定。

房产信息公开透明

美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去Z*F网站查看意向房产的全部详细信息。所有的上市屋都在这个系统中完全透明。所有的交易信息，包括实际价格，税额，交易日期，交易情况，都必须明确的呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。除此之外，美国有一个属于经纪人共享的房源系统，简称MLS，每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。

可以获得较高的租金收益率的房产投资

以收取租金为回报的很多买家担心房屋无法出租的或者租金无法达到预期收益的问题。其实这是过于担心。事实上，房子能否出租取决于业主的租金是否符合租赁市场的价格。主要的因素在于卖价是否符合市场叫价。美国房地产市场是很公开透明的,经纪人可以从MLS得到准确的数据。所以要买房的时候,买家可以要求经纪人做一个租价评估。这样对于租金回报率有个更好的预测。

房产类型多种多样

根据个人需求的不同（例如留学生，单身以及夫妇），可以购买不同的房产。在住宅房屋方面，通常分成独立屋、共渡屋(Condo)、城市屋（TownHouse）。独立屋在美国房屋里面最多的一种，所谓独立屋，是在某一块土地上只有这一栋房子。其中别墅可以称为豪华的独立屋，但是并不是所有独立屋都是别墅。共渡屋通常是一排相连的房子，有五栋、十栋甚至更多，你可以拥有其中的一栋，它可以是一层、二层或是三层的形式。城市屋和共渡屋的差别不大，通常来说城市屋是比较豪华的，它通常由二栋或三栋构成。城市屋的房子一般为一层或二层，很少用到三层。共渡屋和城市屋所拥有的土地只是建筑物所占据的那部分，有时会有小部分的院子。

CEPC投资移民项目 招投资人

项目位置处于洛杉矶安大略市（City of Ontario），招有意留美的投资移民客户，项目是通过移民局批准的目标区域位置，土地有产权。欢迎有意客户来电咨询我们的项目投资部：1-855-567-2656 来电请说明 北美微论坛