没有提前60天给move out notice，要多付一个月房租，怎么办？

倒序浏览 · 发表于 2013-9-9 23:42:10

本帖最后由匿名于 2013-9-10 18:43 编辑

补充：我问了本州的tenant union，他们说3个月的短期出租不需要提前60天的通知，到期搬走就行了。不过这种 union感觉就是本地大叔大婶组成的，说是可以这么说，但是实际操作上他们能有什么帮助吗？有人通过tenant union得到过帮助吗？
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我是短期出租，实际只住2个半月，合同签的是三个月。租房时明确说了只租3个月，住两个半月。为此还多付了每个月350刀的short term charge. 我以为这种短期出租就不需要再提前60天通知了，我总共才住2.5月，还要提前60天通知，那差不多刚搬进来就要通知啦。

但是现在lease office说合同上明确写了要提前60天通知，你没有通知，要多付一个月month to month的房租。说没有正式的书面通知，他们就不能假设我要搬走，也就不能把房子租给别人。

都怪我自己太想当然了。于理，确实没什么可争辩的了。可是于情，难道我租房的时候，那个lease manager不知道我只租三个月吗？她为什么不提醒我要不要把move out notice就写给她了？如果我真打算延期，我何必租short term 呢，为此还得多付每个月350？

请教，这事儿还有办法争取吗？lease manager是无论我怎么解释，只一句话，我理解你的想法，但是这就是policy, NND……

金镶玉-秋莫言 · 发表于 2013-9-10 00:38:36

我们这边公寓经常有些广告单啥的，公寓自己的那种，每张都会写上要提前60天通知move out~大字

我是哈饼 · 发表于 2013-9-10 00:39:36

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怨怨念念 · 发表于 2013-9-10 05:42:58

唉吃一堑长一智吧

疯丫头 · 发表于 2013-9-10 06:04:06

唉，发生了这个事情才认真看了一下租房合同，发现很多项目都对租客非常不利，很tricky啊

我没有写move out notice，但是当时搬进来的时候因为lease office让买renter insurance，我给他们发过email询问：通常renter insurance都是一年的，我只租三个月，似乎不合适买这种，有什么办法。

lease office回复我说没关系，只要三个月后取消掉insurance就可以了。这可不可以算作一种书面证据说明当时的manager已经知道我三个月就搬走？虽然不算 formal notice，唉……我自己看着也觉得挺牵强的……找当地的tenant union或者small claim court有用吗？

MrsAlwaysRight1 · 发表于 2013-9-10 06:38:13

好吧,我学习了,这边真心各种坑啊...合同里面全是坑...我觉得我每次一涉及到要签合同,就要立马换上受害妄想症了

国际Best · 发表于 2013-9-10 08:16:04

好像明显就是如果不按合同写得做就是你的问题，这里是很死心眼的

Lingyan · 发表于 2013-9-10 08:29:08

每次签合同都有种“不签是死，签了还是死”的感觉

烧钱号 · 发表于 2013-9-10 09:41:19

租的时候虽然只想租三个月但是不代表三个月后你就要搬呀比如情况有变你还要再租下去之类 apt都是默认你继续租的除非有notice 我觉得这个挺合理的给apt office时间找下一个房客

疯丫头 · 发表于 2013-9-10 10:00:07

烧钱号发表于 2013-9-10 08:41
租的时候虽然只想租三个月但是不代表三个月后你就要搬呀比如情况有变你还要再租下去之类 apt都是默认你继 ...

是的，我没有说这个规定有什么不合理。我只是不知道短期出租也要出示written move out notice。我只租三个月当时跟lease office说的很清楚，她还特别请示了领导要了short term rent approval, 我还付了short term charges，我以为这样就可以了，他们应该非常清楚我什么时候move out了。合同没有仔细看，所以才出了这个问题。

如果当时那个manager可以善意提醒我一下：如果你确定只租三个月，那这个月就应该给我们move out notice，就不会有这个问题发生了。当然人家没义务这么做。这是合情，但是无关理的部分。唉，还是因为不熟悉这边的租房规则，唉。

烧钱号 · 发表于 2013-9-10 10:03:39

疯丫头发表于 2013-9-10 09:00
是的，我没有说这个规定有什么不合理。我只是不知道短期出租也要出示written move out notice。我只租三 ...

对的就是我们不熟悉这里的很多美国人众所周知的规则会吃亏
试着argue看看啦不行就当花钱买教训啦

大鼻子妖妖 · 发表于 2013-9-10 13:20:01

你和manager說說看。沒辦法就沒辦法了～你理站不住腳呢

匿名 *发表于 2013-9-10 19:48:52* · 发表于 2013-9-10 19:48:52

大鼻子妖妖发表于 2013-9-10 12:20
你和manager說說看。沒辦法就沒辦法了～你理站不住腳呢

可是今天问了本州的tenant union，他们说才三个月的短期出租还要什么60天的notice，你到期搬走就行了。感觉好像其实这个合同并不合理。接电话的是个不知道哪里口音的大叔，我基本就听不懂他在说什么。我说我怕就这么搬走会影响信用记录吧？他就又地哩咕噜说了一堆，我也没明白，好像貌似是说他们可以帮助防止信用记录被扣分之类的，不过我也不确定，实在听不太懂……

有人得到过tenant union的帮助吗？他们能给予什么实际帮助吗？

羽毛forever · 发表于 2013-9-13 02:50:36

我们是可以提前30的诶

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