一般买房经纪人可以返点多少%给购房者呢？

圆源

近期想下手在芝加哥买房，找了个华人中介，想知道大家有没有从买房经纪人返点的经验，想知道多少%，能省则省嘛，几百块也能买点家具啥的~哈哈！

妞妞睡大街

买方经纪人和卖方经纪人各提成3%，只有买方经纪人会有些华人返点~~他总共就拿3%，能返的量也有限呢~~

圆源

妞妞睡大街 发表于 2013-6-6 13:35
买方经纪人和卖方经纪人各提成3%，只有买方经纪人会有些华人返点~~他总共就拿3%，能返的量也有限呢~~ ...

是有限，那你的意思就是没必要开口让经纪人拿返点吗？太过分？

妞妞睡大街

圆源 发表于 2013-6-6 13:37
是有限，那你的意思就是没必要开口让经纪人拿返点吗？太过分？

不是~~可以拿~看他同不同意~~我的意思是拿也拿不了多少~其实能买到自己喜欢又物美价廉的房子还是挺重要的~如果开始就和经纪人说了，人家心里不开心，万一一个房子有缺点他不告诉你，光说好的让你买，吃亏的还是自己呢~~

圆源

妞妞睡大街 发表于 2013-6-6 13:39
不是~~可以拿~看他同不同意~~我的意思是拿也拿不了多少~其实能买到自己喜欢又物美价廉的房子还是挺重要的 ...

哦 明白了  我以为是每个人都拿的 不拿不是对不起自己 谢啦~

妞妞睡大街

圆源 发表于 2013-6-6 13:45
哦 明白了  我以为是每个人都拿的 不拿不是对不起自己 谢啦~

听说好多华人都愿意，但是老美肯定不会了~

柠檬苏打水SONIA

1%

Grace张姬杰

我刚买了房子，从来不知道有返点

圆源

妞妞睡大街 发表于 2013-6-6 13:47
听说好多华人都愿意，但是老美肯定不会了~

恩 我早上已经开口了 她是说ok 跟她partner商量下 具体不知道是多少% 有多少就多少吧！

妞妞睡大街

圆源 发表于 2013-6-6 14:06
恩 我早上已经开口了 她是说ok 跟她partner商量下 具体不知道是多少% 有多少就多少吧！
...

如果已经开口了就说说清楚，别到最后房子买了抵赖了~我在用一家美国人的。明码说好有rebate。30w的房子大概是返1500

圆源

妞妞睡大街 发表于 2013-6-6 14:08
如果已经开口了就说说清楚，别到最后房子买了抵赖了~我在用一家美国人的。明码说好有rebate。30w的房子大 ...

美国公司的应该不会耍赖吧~~~我还没说清楚 等他回话呢  30w的房子买方经纪人commission 3%应该是9000，rebate大概1500，就是0.16个点咯~

SK_Yie貓貓

一般华人经纪人会返点1%，因为他们总共也就赚3%而已

圆源

SK_Yie貓貓 发表于 2013-6-6 15:29
一般华人经纪人会返点1%，因为他们总共也就赚3%而已

是房价的1%？应该是他们所拿commission其中的1%吧？

圆源

所以他们拿3%,rebate给我们1%，他们只有2%了？  发表于 刚刚

同问！！
从来没听过还有返点，这个在NY适用吗？是房款的1%？还是贷款金额的1%？还是经纪人佣金的1%？
假如房子80万，贷款50万，买方经纪人分到3%，就是2.4万，我该向经纪人要多少呢？
什么时候说的呢？现在买房只进行到一半，还没贷款，过户，还能说吗？