信用卡balance会影响房屋贷款吗？存款不多，手动撒钱~~

Kanferlin

有亲戚找我一起联名搞房屋贷款，要了我收入证明之余，让我把信用卡的balance全部还清了，说什么欠100银行少贷2万，是不是真有这说法啊………balance不多，但是就是想多留点流动资金，卡都还在免息期，utilization就6%左右，我觉得这要还清的说法不太科学。

喝奶哥

你买房还是你亲戚买房呀
来自: iPhone客户端

晨瑜早雅

欠款会影响分数，利率对分数很敏感

Kanferlin

喝奶哥 发表于 2015-8-9 10:26
你买房还是你亲戚买房呀

我亲戚…

Kanferlin

晨瑜早雅 发表于 2015-8-9 10:28
欠款会影响分数，利率对分数很敏感

Utilization才6%，应该算好的影响吧………

晨瑜早雅

Kanferlin 发表于 2015-8-9 10:34
Utilization才6%，应该算好的影响吧………

不能单看utilization，不付干净你不知道会降分吗

2013笨小康

楼上说的都不对。。。不主要是信用分数的问题
还清balance是有道理的。 每个人可以贷款的最大额度是根据你每个月的收入计算的，同时还要去掉你的一些支出和债务，所以有balance的情况下，计算得出的你的每个月的最大还款额会降低，那么贷款总额也就会降低。100少两万不知道是否正确，但是每个月少100总贷款额肯定少不少。

静1024

先会run你的credit report，其中最重要的是score，还看你有没有late payment，有多少HP。
当系统pull进你的Credit report，也会自动pull进你所有的debt，monthly payment（如果你还有其他贷款）。再结合你的Base salary，bonus等自动算出你的还款能力。
checking，saving都是100%，stock之类的只有60%（or 70%，记不得了）401K好像50%。。
另外是贷的是第几套，是primary还是secondary都会有影响~

miniwinniewu

还是别联名买了，以后自己买房时，联名买房的贷款也是算你的贷款，这事还是别干