求助，在和房东“打仗”！！求帮忙！！

_阳阳阳阳小阳 · 发表于 2012-10-1 20:54:11

求帮助！去年我们租了一件公寓，有1550美金的押金在房东手上。入住前我们拍有照片，但是没有像房东那么detail 的东西。今年我们走的时候都清理干净了，但是走的时候没有拍照。然后房东也没有来和我们check out, 也没有任何人检查，我们就走了。过后房东本人就搬进这个房子去住了，过了20天这样房东写信给我们，说我们这个搞坏了，那个没有弄干净.比如墙上说有霉，要换墙；桌子烂了要换桌子；遥控器也烂了换个新的遥控器；地毯很脏；说有蟑螂很多，说要请公司来清理；蓬头淋浴的坏了也要换；说玻璃桌上有划痕要换；空调的滤网器脏了要换；微波炉的滤波器也要换（不知道这个是什么）；说煮东西的加热器不热了要换；还有什么下水道堵了要修；衣橱的那根杆子弯了要我们更换；说他们家的碟子全部都脏了要丢（我压根没有用他们的碟子)；然后他们的吸尘器坏了，我们换了一个新的给他们，然后现在说吸力不够，要换一个；大大小小一共有20几项。。。但是电视遥控器我们动都没有动过，蟑螂我们搬家进来前就有，玻璃桌我们都没有用过，地毯我们在离开前已经请专门的清洁公司来清洁过整个家里的地毯，蓬头淋浴走前都检查过是好的，下水道也没有堵。。。然后真的不知道怎么办了，现在他们还要求多收钱！而且他们很夸张的说收拾了家里6天，丢了30袋垃圾，我考！我看他们把全家家具都丢了都没有30袋垃圾。重点是在合同书上没有说如果deposit超过1550美金需要在额外交钱，合同是没有提到的。然后关于虫子和蟑螂的事情在合同书上也没有明确写明谁的责任~但是有提到关于家里的一些用具是房东提供的。但是很多都是好的，根本没有他写的那样。因为10天内要回信给房东！实在不知道怎么办了，谢谢大家！！拜托了~说得好像我把他们家给拆了似的。。。再次感谢大家！

省钱快报小编 · 发表于 2012-10-1 21:02:53

试试让房东提供证据

微博评论 · 发表于 2012-10-1 21:06:24

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one梓明 · 发表于 2012-10-1 21:07:05

租老外的吧？要不你没买保险趁机捞你一笔。。。要不你确实把他家搞得很乱他受不了，找你们麻烦

xuan13034 · 发表于 2012-10-1 21:09:19

没有具体的paper work确实是很无力的，我也在差不多的状况中，美国同学给我的反馈都是要来钱够呛，最多就是去投诉一下吧。。。。。但是你的金额比我大很多。。。。不知道起诉的话值不值

微博评论 · 发表于 2012-10-1 21:11:24

没有租客保险嘛？

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xuan13034 · 发表于 2012-10-1 21:14:00

或者你学校有没有法律援助的，你去问问他们啊

莫莫莫莫子 · 发表于 2012-10-1 21:14:04

次奥，欺负中国人哦。之前拍照片是之前的，正好因为之后没有拍照片，所以她所说的所有并不一定属实，并且最重要的是他自己住进去了20多天，所以你完全可以抓住这一点。他不讲理，你就不要跟他讲那么多的理。如果真的你么什么都没碰过，怕他毛啊

省钱快报小编 · 发表于 2012-10-1 21:15:42

如果要打官司，可以考虑small claim court

微博评论 · 发表于 2012-10-1 21:16:24

正常的不得了，

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又见炊烟升起 · 发表于 2012-10-1 21:16:24

@Bays贝和你的变态房东是一家人么！

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微博评论 · 发表于 2012-10-1 21:16:24

我几个月遇到过和你类似的事，我就自己在网上看了新泽西州（我所在地）关于tenant&landlord的法律，发现房东的所有扣款都是不合理的，我就写了封信寄给他，罗列各条他违反的法律法规，然后威胁说如果不全额付款我就诉讼到法院。那房东还算识相，没几天check就寄给我了，全额退款。

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微博评论 · 发表于 2012-10-1 21:16:24

法律有规定哪些是房东的义务，蟑螂什么的房东居然敢提，胆子真大！马上到租房委员会告丫的，丫绝对怕！

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微博评论 · 发表于 2012-10-1 21:16:25

http://t.cn/zlM4N4P 我之前怕房东不还押金就搜到了这个资料，你看一下会不会有什么帮助~

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微博评论 · 发表于 2012-10-1 21:16:25

一些自然的损耗，是不应该罚钱的。像是空调的过滤网或者微波炉什么鬼的。。。遇见这种贱房东，他麻痹的算你倒霉！你要是没有留你的ssn和一些重要的信息，他要是再要钱不理他就是了。

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