关于房贷和HP

summerding

talentzy 发表于 2015-6-19 19:31
有一套的现金的话 多花点功夫 分两套买

干嘛要买两套。。我住的州并不是人满为患的州，房子不升值反而有下跌的概率，租也是不可能的因为市场上供大于求。再加上房产税，如果贷款有利息有insurance有fee,房子大了需要各种maintain，我为啥要2套。。
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lionpig

summerding 发表于 2015-6-20 05:12
干嘛要买两套。。我住的州并不是人满为患的州，房子不升值反而有下跌的概率，租也是不可能的因为市场上供 ...

很多华人是属蜗牛的，有房子情结……

大白莎莎

summerding 发表于 2015-6-19 11:33
我男人1年没申卡吧， 但利率也还是普通，不算好，他还是找了自己银行做贷款的。所以这个也没个准，各个银行 ...

现在利率不好????
那我觉得利率没有好的时候了，现在的利息基本上算是我这几年看过最好的..
你不要指望你能抄底，这跟炒股票是一个概念的...
还有找自己银行做贷款不一定就会给很好的利息..
虽然现在有的时候retail的利息会比wholesale好.但是也是要问很多家的..
找direct loaner利息会比较好..
图是美国两年内的利息...

summerding

大白莎莎 发表于 2015-6-20 08:40
现在利率不好????
那我觉得利率没有好的时候了，现在的利息基本上算是我这几年看过最好的..
你不要指望你能 ...

看不懂你这图。。我们去年拿到20年期的3.XX，现在已经4开头。我邻居12年的rate更低。
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moseshuang

summerding 发表于 2015-6-20 09:44
看不懂你这图。。我们去年拿到20年期的3.XX，现在已经4开头。我邻居12年的rate更低。 ...

去年本地银行7/30拿到的3.25，今年3.40，基本没啥大变化，固定利率的不知道，也不感兴趣。