最近的房市是不是有点降温了？

正序浏览 · 发表于 2021-9-7 17:20:31

本帖最后由匿名 (楼主) 于 2021-9-8 15:13 编辑

如题，你们周边的房市是不是比之前缓了一点？楼主去年买了第一套房，现在的存款还可以付一套大点的房子的首付。但是付完之后存款不太多了，说不上刚需，因为现在没孩子，现在的房子足够住，不过以后就不好说了。所以才想到底要不要再买一套大点的…
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Kenneth999 · 发表于 2021-9-8 18:44:10

本帖最后由 Kenneth999 于 2021-9-8 19:03 编辑

匿名者发表于 2021-9-8 15:38
不瞒你说我从疫情就没付过房租了因为Z*F免费付我间接省了5万房租不是给不起只是免费的午餐干嘛不 ...

哦哦，原來這樣，不過真的，我的股票在這兩年裏真的升了一倍
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Kenneth999 · 发表于 2021-9-8 18:39:58

本帖最后由 Kenneth999 于 2021-9-8 18:41 编辑

oct君发表于 2021-9-8 16:45
虽然我现在不怎么看房了，但朋友是做agent的，偶尔也会聊到。纽约这块成交量降低了一些，但成交价还在升。 ...

对呀，今年装修真心贵到飞起，还要排隊装，今年还好年頭就再入一间，现在我这区同样的价格已经买不到同样的货了，尺价已经上升百分十了。这一两年都是主打长岛，跟一兩年前比，都升了20%
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匿名 *发表于 2021-9-8 17:26:21* · 发表于 2021-9-8 17:26:21

南加已经稍微降温了，价格没跌，但房源多了很多，基本已经不像2个月前一个房子要10个人以上抢的情况了。外加现在种花的死了一片，甚至一些坚持不下去的都开始处理手上的房屋了，所以这阵子买房的要特别注意一下是不是种过花的。今年年底这几个月绝对降温，明年不好说，但也很大概率价格会开始回落
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oct君 · 发表于 2021-9-8 16:45:55

Kenneth999 发表于 2021-9-8 14:56
我发觉人对降这字有点误解，明明closing price 都在升，尺价也在升，谁去管asking price ...

虽然我现在不怎么看房了，但朋友是做agent的，偶尔也会聊到。纽约这块成交量降低了一些，但成交价还在升。毕竟市场上库存不多。越是这样的低成交，越难降价，房少人多。别说银行屋了，我朋友以前也是去淘银行屋翻新转卖的，现在也不干了，银行屋也不便宜好吗，现在装修费用也奇高。
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孩儿妈 · 发表于 2021-9-8 15:52:59

我们Deep South已经开始有降价卖了，但价格比疫情前还是高的离谱。希望降下来，我们也想换房子
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匿名 *发表于 2021-9-8 15:46:58* · 发表于 2021-9-8 15:46:58

现在股市涨了这么多了，Z*F印了那么多钱，也没有经济危机的迹象。房子只可能比最火爆好一点，短期不可能跌的，稍稍降一点马上有人托住的。
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Unlimitedpower · 发表于 2021-9-8 15:40:43

感觉还升了
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匿名 *发表于 2021-9-8 15:38:09* · 发表于 2021-9-8 15:38:09

Kenneth999 发表于 2021-9-8 15:24
对啊，一早就明了，买的都买了，没买的还是没买。我只知道有没有房子也要给房租，只是你是站在收或给，也没 ...

不瞒你说我从疫情就没付过房租了因为Z*F免费付我间接省了5万房租

不是给不起只是免费的午餐干嘛不要呢现在乱象很多的买房也要出租才能维持房贷租不出就是压力阿房价不涨的话投资回报太少还不如买股票来的多
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m2ting · 发表于 2021-9-8 15:25:02

小区里一房子刚出来要价49，过没几个星期降价到46，貌似还没售出
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Kenneth999 · 发表于 2021-9-8 15:24:12

本帖最后由 Kenneth999 于 2021-9-8 15:33 编辑

匿名者发表于 2021-9-8 15:11
对啊又不是买不起只是保持理智疫情带了的影响zf用印钱掩盖了而已疫情本应经济萧条 zf一个利率下调加疯 ...

对啊，一早就明了，买的都买了，没买的还是没买。我只知道有没有房子也要给房租，只是你是站在收或给，也没有免费房租一说，所以不知道所謂的沒压力是什麼。不同是房主的未來二三十年房贷都不會变，屋租...呵呵了
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rogerr · 发表于 2021-9-8 15:21:13

过去两年湾区学区房眼睁睁从2米涨到3米。会不会跌下来，你觉得呢？
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匿名 *发表于 2021-9-8 15:11:02* · 发表于 2021-9-8 15:11:02

Kenneth999 发表于 2021-9-8 14:05
一直說降的还一直保持租房的呢

对啊又不是买不起只是保持理智疫情带了的影响zf用印钱掩盖了而已疫情本应经济萧条 zf一个利率下调加疯狂印钱救下的但哪有一直免费的蛋糕仔细想想就明白了租房也挺好没压力反正持续观望吧
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xchenl · 发表于 2021-9-8 15:09:29

这话题有啥好说的搞不懂，买得起的使劲买，买不起的继续等
真暴跌了自己吃进，真暴涨了，没买的拍断大腿也得生活

Kenneth999 · 发表于 2021-9-8 15:02:06

oct君发表于 2021-9-8 14:20
哈哈哈哈，杀人还诛心。其实是刚需的话，大城市随便买，即使一两年内跌个几万块，你光这两年的房租也都收回 ...

一群就只会扛和带着宁檬的心态，最好就马上一堆人foreclosure 然后只能求他们用白菜价賤賣给他们
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