买房题：门前有大树和电线算是很大的隐患么？

很喜欢的townhouse，但是看到房子墙上有附近几家的电表，以及上空有电线通过。还有前庭有棵大概十年以上的树。朋友提醒说如果有地震或打雷，电线容易着火，树要是倒了也是隐患。我觉得不算deal breaker。想听听各位大神的看法，谢过了！
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