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十分感谢大家！！我坐标西雅图附近，但是买房不是在西雅图和Bellevue那边考虑啦，好学区也很贵，确实买不起。所以就在南边一点的地方挑一挑，没有上班通勤的需求，所以就在偏远点的地方买一下。
我有几点疑问想请教一下，就是我在看的condo是那种两层楼的，不是apartment的几户挤在一起的。看起来像townhouse，但是写的是condo，一个月300以内的hoa费。这种住着会不会省心一点？图上这种28万左右，加hoa一个月一共是1600多。跟我现在房租差不多。
30万左右的single house好多都是1940年那种老房子，还有1800多少年的，有点吓人。住进去的话，基本上要翻新地毯，看了大家说的，可能地基什么的还会有问题，也有点担心。毕竟一分钱一分货啊。而且华盛顿州种植大麻的比较多，我朋友说低价容易买到种大麻的那种老房子，我也是有点担心。不过学区肯定不太好了，5，6分那样，看好一个，小学是9分，高中初中都很烂……
我现在有个疑问，就是townhouse有没有地权的？看了几个，都是有标注lot size，那就是有院子的吧？这种跟single family的地权有什么区别呢？ single family是可以自己推到了重新盖，自己家的地自己做主，那townhouse呢？有自己的地权吗？ 反正condo是没有我是知道的。
跟我老公商量了一下，打算钱准备好之后，先优先看看single house，实在不行就看townhouse，相对安全点的区。我估计我们30万的预算基本买不到好的single house了 好一点的都50万了。
因为我老公刚换工作，我也是，所以报税额就不够，只能贷款一点点，只能买30万左右的。所以说能不能就等他工作稳定下来，我们再换4房的两层大房子但是西雅图地区的房价像变态一样，一天一涨，好怕之后也买不起。我现在租apt都是一个月1600多，还是一室一厅的，所以就觉得即使买个破condo，也比租房子强。所以就比较着急想买了房子
我发现我到哪哪里房价涨，好忧伤啊。赚钱永远赶不上房价。
大家有没有什么贷款的银行可以推荐的？ 不看收入的那种？
![]() 我是可爱的分割线
结婚几年了，攒了一点钱，家里也给了一些，差不多够首付的了。就想看看房子。但是现在问题是，我们的积蓄和贷款额度，能买30万以内的房子，但是现在房价飞升啊！30万以内稍微看的过去的，就是condo或者差一点的townhouse，都有hoa费，在300左右。价格大概是在25～28万左右，算下来房贷+hoa+地税，一个月1600左右那样。
Single house 呢，32万+，没有hoa费，比较老旧的房子，但是有院子，独立屋。没有hoa的话，每个月也差不多1600左右。
但是现在问题就是，如果买32万的single house，我们就要10万的首付，再加乱七八糟的，几乎是花光所有积蓄了。
买个26万左右的condo，首付能少一点点，就是付完之后还有一点点积蓄在手上，心里稍微安全一点。
没有孩子，不考虑学区，我跟我老公犹豫重点要看那一类型的，如果买condo住，过几年换换工作之后可以多贷款，攒点钱，把condo卖了，再换一个大点好点的。
（因为换工作什么的，导致我俩的w2报税不足两年，所以贷款就麻烦一些，目前贷不了太多钱。）
其实我是想买single house，毕竟自己家的房子自己的地，更自由一些，还有院子。但是买完我们就真的“倾家荡产”的感觉了，一点积蓄都没有了，心里总觉得不安。万一有点事儿，也拿不出应急的钱了。
因为一直租房子，每个月房租加起来有1600，所以还是买房更合适，所以尽管我们现在条件还不是很好，也打算咬咬牙把房子买了，毕竟也结婚几年了，也有计划会要孩子，父母过来玩也能住的舒服点。
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变色卡
匿名
发表于 2018-5-18 11:05:35
