卖房中，突然发现房屋产权有第二顺位贷款，希望顺利解决.

红红-kelly

第二顺位贷款是当初买房时上个户主留下（在我过户之后不知道怎么就放在房子下面了，上个户主是公司买下，装修好，卖的）导致现在比较麻烦，因为金额太大一亿.房子385000买的，纳闷了，公司名义可以贷那么多？希望顺顺利利解决，赶紧就可以过户了.听说论坛很灵特来祈祷.谢谢大家
来自: iPhone客户端

卡卡8卡卡

Bless
来自: iPhone客户端

我的名字

Bless
来自: iPhone客户端

johnason91

bless

Ccc88

title company的锅，他们没调查清楚，有问题他们会负责，beneficiary也不会不管的。
来自: iPhone客户端

RMHCCC

Bless
来自: iPhone客户端

fionahe

blesssssss
来自: iPhone客户端

沉曦

Bless
来自: iPhone客户端

Ccc88 发表于 2020-9-3 10:47
title company的锅，他们没调查清楚，有问题他们会负责，beneficiary也不会不管的。 ...

好的，谢谢
来自: iPhone客户端

hellohello

title company没搞好吧。第二位的是没payoff还是payoff了没clear…
来自: iPhone客户端

Hannah南加地产

bless 祝顺利
来自: iPhone客户端

红红-kelly

hellohello 发表于 2020-9-3 17:14
title company没搞好吧。第二位的是没payoff还是payoff了没clear…

好像没还完，我地产经纪人说的意思是，我8月初过的户，这个第二贷款8月底加到我房下…………
来自: iPhone客户端

红红-kelly

hellohello 发表于 2020-9-3 17:14
title company没搞好吧。第二位的是没payoff还是payoff了没clear…

你知道这些事宜我应该去哪里问问，虽然在弄，可我还是想换个人在仔细咨询一下，我怕我经纪人说这边没事就是麻烦，其实是很麻烦或有事，想多听听处理意见
来自: iPhone客户端

hellohello

红红-kelly 发表于 2020-9-3 18:25
你知道这些事宜我应该去哪里问问，虽然在弄，可我还是想换个人在仔细咨询一下，我怕我经纪人说这边没事就是 ...

Junior lien的话，title company没给个说法吗？这种情况下你还要坚持买这个房子？以后你卖的话，如果你不payoff这个lien，下一首买家得接受这个lien再买你的房子。我的意思是，一般人都不会想要这样麻烦吧？而且无端多负债，当然你的卖家是应该disclose这个lien的。建议你找律师。
来自: iPhone客户端

hellohello

红红-kelly 发表于 2020-9-3 18:25
你知道这些事宜我应该去哪里问问，虽然在弄，可我还是想换个人在仔细咨询一下，我怕我经纪人说这边没事就是 ...

你的卖家/经纪人不告诉你这个的话，是欺瞒吗？难搞这房子里面欠多少债都不在乎吗？
来自: iPhone客户端