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[其他] 卖房中,突然发现房屋产权有第二顺位贷款,希望顺利解决.

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博士后

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发表于 2020-9-2 18:12:15 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
第二顺位贷款是当初买房时上个户主留下(在我过户之后不知道怎么就放在房子下面了,上个户主是公司买下,装修好,卖的)导致现在比较麻烦,因为金额太大一亿.房子385000买的,纳闷了,公司名义可以贷那么多?希望顺顺利利解决,赶紧就可以过户了.听说论坛很灵特来祈祷.谢谢大家
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副系主任

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发表于 2020-9-2 18:26:50 来自手机 | 显示全部楼层
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研究生

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发表于 2020-9-2 19:52:43 来自手机 | 显示全部楼层
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副系主任

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最佳新人常驻居民

发表于 2020-9-2 20:23:10 | 显示全部楼层
bless
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教授

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发表于 2020-9-3 10:47:28 来自手机 | 显示全部楼层
title company的锅,他们没调查清楚,有问题他们会负责,beneficiary也不会不管的。
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博士后

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发表于 2020-9-3 10:56:49 来自手机 | 显示全部楼层
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副教授

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发表于 2020-9-3 12:01:10 来自手机 | 显示全部楼层
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博士

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发表于 2020-9-3 12:15:07 来自手机 | 显示全部楼层
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匿名
匿名  发表于 2020-9-3 12:17:29
Ccc88 发表于 2020-9-3 10:47
title company的锅,他们没调查清楚,有问题他们会负责,beneficiary也不会不管的。 ...

好的,谢谢
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副教授

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发表于 2020-9-3 17:14:56 来自手机 | 显示全部楼层
title company没搞好吧。第二位的是没payoff还是payoff了没clear…
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初中生

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发表于 2020-9-3 17:42:04 来自手机 | 显示全部楼层
bless 祝顺利
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博士后

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 楼主| 发表于 2020-9-3 18:12:37 来自手机 | 显示全部楼层
hellohello 发表于 2020-9-3 17:14
title company没搞好吧。第二位的是没payoff还是payoff了没clear…

好像没还完,我地产经纪人说的意思是,我8月初过的户,这个第二贷款8月底加到我房下…………
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博士后

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 楼主| 发表于 2020-9-3 18:25:01 来自手机 | 显示全部楼层
hellohello 发表于 2020-9-3 17:14
title company没搞好吧。第二位的是没payoff还是payoff了没clear…

你知道这些事宜我应该去哪里问问,虽然在弄,可我还是想换个人在仔细咨询一下,我怕我经纪人说这边没事就是麻烦,其实是很麻烦或有事,想多听听处理意见
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副教授

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发表于 2020-9-3 22:03:21 来自手机 | 显示全部楼层
红红-kelly 发表于 2020-9-3 18:25
你知道这些事宜我应该去哪里问问,虽然在弄,可我还是想换个人在仔细咨询一下,我怕我经纪人说这边没事就是 ...

Junior lien的话,title company没给个说法吗?这种情况下你还要坚持买这个房子?以后你卖的话,如果你不payoff这个lien,下一首买家得接受这个lien再买你的房子。我的意思是,一般人都不会想要这样麻烦吧?而且无端多负债,当然你的卖家是应该disclose这个lien的。建议你找律师。
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副教授

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发表于 2020-9-3 22:05:35 来自手机 | 显示全部楼层
红红-kelly 发表于 2020-9-3 18:25
你知道这些事宜我应该去哪里问问,虽然在弄,可我还是想换个人在仔细咨询一下,我怕我经纪人说这边没事就是 ...

你的卖家/经纪人不告诉你这个的话,是欺瞒吗?难搞这房子里面欠多少债都不在乎吗?
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