看中一套townhouse要买吗

我住北新泽西，townhouse三房，地税9000，hoa 250/月。旁边有大巴站可直达city，一小时。我算了下利率地税物业费一个月纯花费1883，算上还的本金是2400，租房的话是2300。我可能就在美国呆4-5年，如果是你会买吗？我同事帮我算了笔账，建议我不买、但是计划生孩子，还是想要一个家。还有现在一直在鼓吹经济危机，说要持有现金。。。抄底买，大家建议呢?


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以后好卖吗？

xjaylu

closing fees可以放到contract里面 叫seller给你concession..不要忘记你还可以地税
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xjaylu

抵税.........打错字
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匿名者 发表于 2019-11-15 15:46
以后好卖吗？

平均在市场日子是3个月
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xjaylu 发表于 2019-11-15 15:47
closing fees可以放到contract里面 叫seller给你concession..不要忘记你还可以地税

哦哦 这个是好tip
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wpan

不光是钱的问题。钱在手里的时候比较主动，想什么时候买都行。房子这东西真要卖起来就不能凭主观意志了,你得对市场和未来趋势作出分析

461895408

就生活个四五年我不会买
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你我没事吧

不会买。住4、5年不如买个house，townhouse卖的时候不好卖
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Eeffyy

4-5年买的话可能不划算 但是自己的房子感觉还是不一样的 现在利率不错 如果地段不错 可以入手 毕竟不会亏 你还可以要求seller补助点closing cost
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30多万房子的CLOSING FEE这么多吗？1万多？怎么算的呀

xjaylu

匿名者 发表于 2019-11-15 16:14
哦哦 这个是好tip

不要忘记你每个月交的钱 40%是到principal...... 所以相当于存了起来
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happymiaomiao

我也在纠结类似的问题，你看的这个房子房龄多少？我好几个朋友买了房子老是出事，维护非常非常贵，一个水管老化漏了要挖墙，一个树把屋顶砸穿，一个新房里面长虫子，很多你看不到的隐患，真出事很麻烦
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Ccc88

为什么地税要摊到每个月里面去 感觉很沉重
每年也可以抵税纳
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小佾子

首付不多其实可以买，房价不高呀
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