请教大家这样的情况需要做refinance吗

楼主的情况是这样

贷款额是10万美金，现在还剩八万七，利息是4.875% 30年，从2018年年底开始的，买房子的时候刚好是去年利息最高的时候

刚打去问了银行现在是3.375%，TD BANK，closing cost是大概$3300，
自己不是很懂，所以想请教大家这样的情况值得去做refinance吗
计划是5年左右就还完贷款的 ，因为金额很小。
但如果refinance划算 也还是想做，毕竟月付少了。

先谢谢大家。

liumama

你再多问问几家银行吧
我2017 refinance 时所有的 closing fee & house appraisal fee 都被免掉了
你也可以问问看15年的利率是多少

liumama 发表于 2019-11-4 09:21
你再多问问几家银行吧
我2017 refinance 时所有的 closing fee & house appraisal fee 都被免掉了
你也可以 ...

和其他银行做ref的话相当于所有贷款程度还要重新做一次是吗
如果和同一个银行做是不是就简单一些

soho苏豪

  只有8W7，还不如国内找人借点汇过来，一次付完也比银行利息低很多。。
或者每个月多付一些本金

soho苏豪 发表于 2019-11-4 09:32
只有8W7，还不如国内找人借点汇过来，一次付完也比银行利息低很多。。
或者每个月多付一些本金 ...

这一年都是每个月多付本金的 后来我爸生病住院 才付的少了
现在才考虑ref也是利息真的低

soho苏豪

匿名者 发表于 2019-11-4 11:34
这一年都是每个月多付本金的 后来我爸生病住院 才付的少了
现在才考虑ref也是利息真的低

你可以先算一下之前贷款剩余要还的款数 - 新的利息最后一共还款数 - 可能产生的手续费

看看能省多少钱出来。   

MM_DC

可以考虑15年的refinace
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Jenny_wpy

我也在考虑ref 但是不想付那么高的closing
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marlon123

如果你所有费用加在一起就3300的话还是可以做的。你现在月付529，重新弄完了以后是384，每月省下了145。怎么算也不算亏
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rywzoe1992

liumama 发表于 2019-11-4 09:21
你再多问问几家银行吧
我2017 refinance 时所有的 closing fee & house appraisal fee 都被免掉了
你也可以 ...

请问您用的是哪家银行呀
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