旧金山房价高出天际，买房买哪里好？

我住在旧金山，最近手上有点资金，想买房投资。但是呢，旧金山房价好贵了。再买旧金山还有优势吗？如果投资加上出租的话，买哪里比较好呢？
来自: iPhone客户端

sunmoon2233

湾区房子都好贵，优势永远都有

我们买的Tampa
来自: iPhone客户端

cloudleung

非要买湾区的话 东湾吧 Oakland、Richmond、San Leandro有四五十万的single house 出租能收3～4千吧
来自: Android客户端

Chloe_SEA

cloudleung 发表于 2019-7-23 00:53
非要买湾区的话 东湾吧 Oakland、Richmond、San Leandro有四五十万的single house 出租能收3～4千吧 ...

真的假的？请问那边房子可以做Airbnb吗？我100多万的房子才租5000左右
来自: iPhone客户端

自住看个人需求，学区工作交通等等都是要考虑的因素。投资看回报率，可以选择南湾san jose这边condo或者townhouse，比较保值并且升值空间大，因为high tect公司都已经在san jose expand。我是湾区地产经纪，欢迎咨询交流 微信：fiona04179
来自: iPhone客户端

cloudleung

Chloe_SEA 发表于 2019-7-23 04:09
真的假的？请问那边房子可以做Airbnb吗？我100多万的房子才租5000左右

3bed或者 4bed 可以租到至少3k 要是分开房间单独出租 每个房间能租800-1000
Airbnb可能不好做 游客通常想住在downtown SF附近吧
来自: Android客户端

Maioneusmn

能生产的，能生活的，能赚钱的。不共同符合这3个标准的，城市活力就不会持久。
来自: iPhone客户端

Maioneusmn 发表于 2019-7-23 12:08
能生产的，能生活的，能赚钱的。不共同符合这3个标准的，城市活力就不会持久。 ...

有道理，现在湾区都往外面搬了，这种畸形房市也维持不了很久
来自: iPhone客户端

Doralynn

约贵的房子出租约不划算两三百万的房子一个月也就租五六千，但换个地方同样两百万买个十个单位的公寓，却可以收一万五六一个月
来自: iPhone客户端

Doralynn 发表于 2019-7-23 12:51
约贵的房子出租约不划算两三百万的房子一个月也就租五六千，但换个地方同样两百万买个十个单位的公寓，却可 ...

哪里两三百可以买10个单位公寓啊？
来自: iPhone客户端

Doralynn

匿名者 发表于 2019-7-23 15:02
哪里两三百可以买10个单位公寓啊？

加州某些小城市，但租金也有一千多一个月。朋友买的还要便宜，在加州中间某个地方，才九十几万8 units，每个月租金1000到1200一个unit。
来自: iPhone客户端

Chloe_SEA

Doralynn 发表于 2019-7-23 12:51
约贵的房子出租约不划算两三百万的房子一个月也就租五六千，但换个地方同样两百万买个十个单位的公寓，却可 ...

可是便宜的房子很多在烂区，不敢去收房租不说，遇到烂租客房子被毁和收不到房租的概率很大的，查信用就是烂人里找好的，基本都是5，600分信用的
来自: iPhone客户端

Doralynn

Chloe_SEA 发表于 2019-8-16 15:33
可是便宜的房子很多在烂区，不敢去收房租不说，遇到烂租客房子被毁和收不到房租的概率很大的，查信用就是烂 ...

unit多的话都找地产管理公司啊，还会雇一个管理经理住在里面。小城市房价就那么回事，大城市确实越贵的房子租户水平越高，但资金有限也没办法。这两天刚介绍朋友买了29个unit，在LA相对不错的区，9M不是普通人拿得出手的吧？
来自: iPhone客户端