第一次买房请大家帮我计算一下一个月payment 多少

只看大图 · 发表于 2019-1-4 01:16:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

AI-123 · 发表于 2019-1-4 02:00:57

zillow 网站有工具填好了就都出来了
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2019-1-4 02:05:49* · 发表于 2019-1-4 02:05:49

匿名 *发表于 2019-1-4 02:26:04* · 发表于 2019-1-4 02:26:04

不是这么简单算的，虽然每个月付的一样多，但是principal 对 interest 的比例是一点点增多的。因为每个月付的interest 的多少是取决于你上个月的mortgage balance 的，balance 越少interest 越少，因为payment 一样，所以principal 就付的相对多一些了。

来自: iPhone客户端

wpan · 发表于 2019-1-4 07:04:38

不是像LZ想象的那么算的。付给银行的钱每个月固定，但是每次付款后欠款都在减少，所以一开始的时候利息所占比重最大，而将近结束的时候基本就是在还本金了。

匿名 *发表于 2019-1-4 07:19:25* · 发表于 2019-1-4 07:19:25

加州房子这么便宜？
来自: iPhone客户端

子涵是个死小孩 · 发表于 2019-1-4 07:27:08

楼主可以用专门的网站算一下 zillow啥的

lyyq15 · 发表于 2019-1-4 08:04:31

每月付966.28
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2019-1-4 10:13:05* · 发表于 2019-1-4 10:13:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

匿名 *发表于 2019-1-4 10:29:06* · 发表于 2019-1-4 10:29:06

Uniqueentrance 发表于 2019-1-4 10:13
966.28 包括了利息和payment 吗

966.28是payment，包括本金和利息，不包括地税和保险，如果你有开escrow account去impound，那你每个月就要交payment和地税保险。
来自: iPhone客户端

qqqyr · 发表于 2019-1-4 15:19:53

随便Google mortgage calculator不就出来了。
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2019-1-4 15:27:06* · 发表于 2019-1-4 15:27:06

qqqyr 发表于 2019-1-4 15:19
随便Google mortgage calculator不就出来了。

我也是这样想
大家问题找Google
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2019-1-4 17:00:21* · 发表于 2019-1-4 17:00:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

carolol2009 · 发表于 2019-1-4 17:04:59

用工具算多方便呀～

来自: iPhone客户端

FION妮妮 · 发表于 2019-1-4 20:26:01

加州？
来自: iPhone客户端

匿名	电梯直达楼主匿名发表于 2019-1-4 01:16:40 \|只看大图 \|倒序浏览 \|阅读模式提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名	收藏7 分享赞赞赞！0 踩踩踩！0 微博分享
	回复使用道具举报变色卡

匿名 (楼主)	9^# 匿名发表于 2019-1-4 10:13:05 提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名 (楼主)
	回复使用道具举报

匿名 (楼主)	13^# 匿名发表于 2019-1-4 17:00:21 提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名 (楼主)
	回复使用道具举报

北美微论坛

[居家园艺] 第一次买房请大家帮我计算一下一个月payment 多少

常驻居民

最佳新人

血拼贵人

[居家园艺] 第一次买房 请大家帮我计算一下 一个月payment 多少

常驻居民

最佳新人

血拼贵人

[居家园艺] 第一次买房请大家帮我计算一下一个月payment 多少