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【美帝租房-防范指南】

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管理员

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最佳新人常驻居民

发表于 2018-11-7 15:04:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房安家几乎是每个留学生必然的人生经历。
怎么才能练就一双火眼金睛,防止受骗呢。
租房君给大家码上一份防被骗指南,希望在外求学生活的你可以多一份防范之心。



【1】定金&押金局。

首先,在美帝租房的流程是这样的:
找房源→联系房东/物业→实地看房子→背景调查→签合约→Deposit→钥匙→入住。

a,切记,正规出租地产没有定金这一说法,第一笔费用是:第一个月房租+押金。

b,切记,每个人都有实地看房子的权力,看房子之前,没有任何理由先付申请费和房租/押金。

c,切记,要先签合同,一式两份。再付款。

d,切记,房租和押金的付款方式最好用支票形式。禁忌转账,因为转账不像支票可以claim和撤回。


【2】真假房东局。

在交钱给所谓的主人时,请百分百的核实这个人身份的真实性。不能仅靠感觉。

在Google上核查一下房子的记录,看看是否像接待你这个人说的那样。以防二手转租,房客骗租,职业二房东等圈套。
等这些假房东一旦收到你的钱,立马逃之夭夭玩失踪。

依这点来说,还是单独公寓小区的Leasing office比私人出租会来的安心可信。


【3】低价照顾局。

诸多骗子会在网上复制原有的房子招租信息,但把价格修改的很低 十分诱人。“克隆骗局”就是针对占小便宜心理的人。

这些人很多打着“人在外地or出国,希望找靠谱点的人看房子就好”的幌子招摇撞骗。

在相信这个美好说辞之前,请在zillow或者truila这些比较大的网站上搜索一下附近区域房子的平均出租价格。相差太悬殊的那就请绕过吧...毕竟谁的钱也都不是大风刮来的。


【4】“照骗”假信息局。

每个人在刚刚拿到通过签证的时候,满心都是租房,学校,布置和对另一个国度的期望和欢喜。但是朋友,美国可能跟你憧憬中的并不完全一样。交通,求学,安家和生活方式和国内都大有不同。千万不要身在异地,甚至异国就远程定房子。

安家的三点重要因素如下:

1,环境安全。特别在纽约,加州这些大城市,一定要在租房子之前先了解这片区域的治安和犯罪率。

2,交通方便。毕竟谁都不想早起费时一个多小时上下班和去学校.....

3,布局结构。这个时代,照片已经不能算是一个信任的凭证了。要眼见为实,实地勘察。

(如果实在因个人因素,请委托信任的人帮忙看房,核实一下信息真伪。同时在签订合约前,应在条款中写上如房间与照片不符则终止租约。)


租房君真心希望大家顺顺利利找到心仪的住所

永远都遇不上这些个糟心事儿!






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