租客在房子外放東西令別人受伤了，別人找律师告房東，请问告得入嗎？

樹熊仔

我有一房子租给租客，是在街角的房子，请问房子前面跟旁边有多少尺是房東自己的地方，可以放自己的東西的？我租客锁了一部手推車在房子旁边的地方，现在有人说撞到受傷了，已经找律师告我了，请問是谁的錯呢？
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Kenneth999

看答案，不過覺得房子是誰，就是誰的責任
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DickyHWZ

房东起监管作用，理论由房客负责，但如果房客跑路不负责，由房东负责
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小熊爱妈妈

我好奇如果是有人不小心撞到房子也会被告说房子伤到他了怎么办？
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看你家的房型图纸，上面非常明确的画着哪里是你家的地。
如果不是你家的地，就是房客把自行车放在了public的地方造成别人受伤，他要赔。
如果是你家的地，那就是你的责任，造成别人受伤需要房主赔，不过通常好一些的房屋保险是可以cover这个的。
我邻居家的草坪长出来一些到人行道上（人行道是public的）然后一个老人家走路踩到草地，滑倒，骨折，住院了。。。他的保险是全额赔付的。我问了下他，他说他投保了100万保险，因为他家十几颗参天大树，说不准哪天树枝掉下来砸到人。。。

0901RSN

小熊爱妈妈 发表于 2018-10-19 13:28
我好奇如果是有人不小心撞到房子也会被告说房子伤到他了怎么办？

房子就在那里不动，怎会撞到人呢，除非有一种情况，就是这个人试图擅闯民居，当然不是屋主的责任。但是如果摆了东西在路面上，亦即是po主这种情况，就完全不一样
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小熊爱妈妈

0901RSN 发表于 2018-10-19 11:55
房子就在那里不动，怎会撞到人呢，除非有一种情况，就是这个人试图擅闯民居，当然不是屋主的责任。但是如果 ...

那如果是停的一台车呢？
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Jinggy

你的合同里关于意外伤害是怎么写的？
房屋保险应该也有涉及到这些，
你有没有要求租客买renter's insurance
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0901RSN

小熊爱妈妈 发表于 2018-10-19 13:57
那如果是停的一台车呢？

视乎你停车的位置      
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樹熊仔

那手推車是贴着房屋外墙锁着的，sidewalk 这么宽，我也不明白人是怎么撞上去的，我有叫租客把它拿走，他就不肯，说手推車是鄰居的，是他准他鎖在那的，因为沒人可以这么近他的窗户。。。我有说那我要剪了他的锁拿走，他说你剪了要赔別人，我也無语了。。。
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樹熊仔

所以手推車是别人的，租客同意放在那，我还能拿走别人的東西嗎？现在有人受伤了，我也赔嗎？
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SkyLoveWind

房东应起监管作用  告诉房客什么可以放  什么不可以
还得买renter insurance
房客应该负主要责任  房东负次要责任

樹熊仔

但是東西是人家的，别人不肯拿走，我能拿走嗎？
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Myuan21

我不是很明白lz的状况，纯好奇。如果这个放手推车的地方算在自己的property里，那这个受伤的人算不算私闯民宅了？那是不是可以反告他？（没有要耍赖，只是想问这个逻辑对不对，是不是也可以有这个方面的考虑）如果不在property里又不是房东的东西，那就应该找那个推车所有人吧？但还是找个律师咨询一下比较靠谱，bless
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一身草拔不完

有保险，不怕反正……
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