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洛杉矶宠物寄养 · 发表于 2018-9-10 15:50:13

本帖最后由洛杉矶宠物寄养于 2021-12-6 07:16 编辑

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watuwanz · 发表于 2018-9-10 16:50:20

买房的第一问题是你想买多少钱的。
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Ms.小兔 · 发表于 2018-9-10 17:03:09

第一，先四处看房，建议下载Redfin，是一个很大的房屋买卖APP，可以找到你理想地区的所有房子

第二，看房有了初步意向，选好了学区，确定了房型可以联系中介，最好找身边朋友推荐一下，中介水很深

剩下的一般看谱的中介会帮你解决
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lina2005sh · 发表于 2018-9-11 00:17:08

好学区house升值快，收入不高办贷款银行比较难用过因为你要贷款的比例高你工资又不高怎么成正比？第二做免工作收入税单的话，一般华人银行利率高很不合算。
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cloudleung · 发表于 2018-9-11 01:08:10

买50w的房子付20w首付做免查收入贷款吧利率高是高点住的舒服房价稳定也值了
首先赶快把人民币换成美金打过来吧越快越好首付的资金要在美国银行账户里躺2-3个月这是硬性要求
找中介的话去open house 或者朋友介绍都行
让中介给你推荐贷款商（如果他有免查收入贷款的资源的话）没有的话你自己去找拿到预批信再去shopping胜算更大
祝你成功！
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哲卷小雨yoyo · 发表于 2018-9-11 02:31:23

chino hills 50w以下的学区房还是两层的house没有HOA 告诉我在哪里我也想买

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nunu1011 · 发表于 2018-9-11 06:56:45

哈哈，同款宝宝衣服。我也想买房，也在看chino hills的房子，情况和楼主差不多,有空多交流啊
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李小饱Mini · 发表于 2018-9-11 11:28:15

我也这两年有打算买房得准备了刚入门什么都不懂也是看到论坛没有扫盲贴
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雅诺 · 发表于 2018-9-11 11:30:23

我们刚刚才买个房子，就是觉得不要着急，多看看，要知道自己适合什么样的房子，还有还有房龄也很重要，新的后面的事少，旧的要考虑清楚它后面的费用，好多就是买了后什么都要休

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Yiwen0404 · 发表于 2018-9-11 13:33:45

原来house没有HOA?
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x111ann · 发表于 2018-9-11 14:29:03

chino hills 是环境治安都是很不错的，旁边监狱是在Chino，不在一个城市的。离得远的话其实是影响不大的有孩子的话主要还是学区比较重要如果收入不够的话查收入也很难贷款的。建议做不查收入，利率5%以上然后开工作证明就可以。可以加我微信359318963详聊哦，我专业房产agent ，可给40%的佣金回扣随时看房哦。
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洛杉矶宠物寄养 · 发表于 2018-9-12 09:22:23

nunu1011 发表于 2018-9-11 06:56
哈哈，同款宝宝衣服。我也想买房，也在看chino hills的房子，情况和楼主差不多,有空多交流啊 ...

哈哈哈缘分好呀
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PinkPinkPanther · 发表于 2018-9-12 12:22:23

李小饱Mini 发表于 2018-9-11 11:28
我也这两年有打算买房得准备了刚入门什么都不懂也是看到论坛没有扫盲贴 ...

这里有一篇帖子比较系统的讲了一下买房步骤，重点看 3，4，5，6，7 ：

https://www.guruin.com/guides/house

PinkPinkPanther · 发表于 2018-9-12 12:23:02

给你参考这一篇： https://www.guruin.com/guides/house

李小饱Mini · 发表于 2018-9-12 12:25:28

PinkPinkPanther 发表于 2018-9-12 12:22
这里有一篇帖子比较系统的讲了一下买房步骤，重点看 3，4，5，6，7 ：

https://www.guruin.com/guides/ho ...

谢谢

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