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微论坛 › 旧金山湾区 › 湾区的房东进来帮我一下！

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[求助] 湾区的房东进来帮我一下！

jimmybbs

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电梯直达

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楼主

发表于 2018-8-13 20:45:05 来自手机 | 只看该作者回帖奖励

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在east Bay oakalnd 两个人租我的一套房屋三年零两个月没涨房租两个一共是$1800 最近想涨他们的房租一个人多$100
但是它们跟我说 oakland有increase cap 才2.6% 每年只能涨很少请懂的朋友来告诉我怎么涨比较合理还有合同一年一签的已经到期了应该六月份就续签了我要想把她们踢出去需要做些什么在合理的范围内？

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吾蒸FISH

头衔又是干嘛滴?

Rank: 15

沙发

发表于 2018-8-13 21:46:58 来自手机 | 只看该作者

oakland rent control board, 的确是每年都有一个新的cap,不能超过。搜索oakland rent adjustment
来自: Android客户端

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Steven2028

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板凳

发表于 2018-8-13 22:01:02 来自手机 | 只看该作者

在Oakland 踢他们走要不赔钱啊！
来自: iPhone客户端

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jimmybbs

Rank: 2

地板

楼主| 发表于 2018-8-13 22:26:29 来自手机 | 只看该作者

看来只能涨60$左右总共如果踢他们出去需要做些什么提前多久通知他们才算okay呢合同到期了不续签他们还可以赖着不走吗最正规安全的方法是什么

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cloudleung

小鬼鬼也是个吃货！

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5^#

发表于 2018-8-14 00:37:14 来自手机 | 只看该作者

好像住了超过5年就踢不走了
你现在可以不续约，要提早2个月通知他们，他们要是赖着不走的话报警
来自: iPhone客户端

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cloudleung

小鬼鬼也是个吃货！

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6^#

发表于 2018-8-14 00:38:21 来自手机 | 只看该作者

6月续约。。所以现在是没签新合同吗？那是month by month吗？
来自: iPhone客户端

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jimmybbs

Rank: 2

7^#

楼主| 发表于 2018-8-14 12:00:55 来自手机 | 只看该作者

他们已经住了三年了我想办法弄走他们的只给他们迁半年的合同好了

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