一个房东被房客逼的搬出去住的故事。

思灬慕

不知道板块对不对，如果不对请版主随便移动。
文章略长，建议开会拿来看。

先介绍下背景。楼主在亚特兰大毕业，工作两年多，去年买的房子。房子是4间屋子，3.5个卫生间，3层。房间租出去两个，自己住一个，空一间。租户的其中一个是一个美国男生叫C，他住在1楼或者叫basement有自己客厅， 我是和卫生间。C是德州来的， 因为公司调动，平时在家工作但经常出差，不记得是从哪看到租房子的信息的。刚见他觉得他不错，挺文静的，而且就周末在家多些，美国人做饭估计也很简单，觉得不错。做了Credit check也挺配合的，没什么黑历史。

另一个租户是中国女生叫T， 她和我住在三层。二层是客厅，厨房，餐厅和半个可用卫生间。三个人都是全职工作，大家很少能碰到。觉得这样安安静静的挺好的。

C的lease是今年12月到期，T是8月。

C刚来亚特兰大谁都不认识，整天健身听歌还不错。一个月后就开始领各种女生，但我并不关心只要不打扰到我。谁知道，过了几个月，半夜女生来找C，半夜2点在外边疯狂按门铃，我冲下楼去开门，C就是听不到。这几个C不断周末开趴，声音很大，各种陌生男女。我口头警告过他两次，发短信说过两次。连noise policy都搬出来了。



现在开始时间线，略长。

5月13  这是我第二次短信警告，一个上班族周末不能好好睡觉，真的很忧桑。

5月14 我最近要做个手术，今天收到手术预约的邮件。准备以我要做手术，我也需要回国做手术的理由请C离开。现在想想真的自己太懦弱了，找了个这么委婉的理由！！现在反过来被人欺负。我是真的会回国做手术，大家知道美国手术有多贵！外加今年最后一年H1，到5月中还没消息，估计凉凉。当然，H1的事我没和C说。我和C 说完，他的第一反应是，你应该遵守lease并且表示不信我做手术。我有手术预约email，直接甩给他。他约明天谈。

5月16 我和C 昨天没谈成，今天谈的。主要思想就是他要7月之前走。可笑的是，我说房子我估计会交给中介或者卖掉。C回复我说，那我和下一个房东继续租或者我买你的房子。我内心就是这孩子听不懂话吗？况且，下一个房东要租吗？买卖房子哪是几天的事？我都说了是也许，maybe听不懂吗？无论如何，C同意搬走。

5月17 – 5月20 我这次留个心眼，和C签了个合约（之后就叫5月合约）， 就怕他耍赖。合约上有两人署名，这个合约算是之后我的救命稻草。合约大概是说，我会帮C找房子，只是help没说时间和方式；C 最后一天是6月30号；C需要归还的物品以及赔偿的价格；还有作为补偿C可以免费住一周。

这半个月，C继续开趴，但还在我忍受范围内，至少是折腾一会就去他屋子了。这期间，我问了问我朋友房子，但没人愿意租给一个总开趴的人，我和C说了，我朋友没有合适的房子。还有一次C朋友开门出去了，我家有AT&T的security system， 在状态是stay下，开门要输入密码。他朋友没输入，就开门了，警报就想了。我不知道发生了什么，没敢下楼关警报，于是就接到了AT&T的确认电话，我拿着他们的电话跑下楼敲门，没人回应。最后我发了短信，打了电话通知他我要进他房间去检查后门了。这才终止了这次报警。

在这期间，我帮C问了我朋友，但没人想租给一个总开趴的人，所以我就告诉C，我朋友中没有合适的房子。

6月14 偶然碰到C，问了句how was your house looking? C一脸懵反问我，我说这个小区有个房子整套出租。C说 I cannot do that，然后就走了。我当时就觉得完蛋了！

6月15周末依旧是开趴的节奏，一群奇奇怪怪的人，陌生男女们。当时我被两个人在二楼厨房做东西讲话吵醒，半夜3点左右吧。我可以清楚听到他们讲话，但不知道他们是谁，两个男人。大概就是男一说:小点声，这家房东很敏感。 另一男就说(我不想翻译这个，平时都不会说脏字的我，无力翻译)：She is F*** Asian, why we should listen to a F***Asian? 我真的很气，但没来得及录音。

故事高潮开始。

6月16半夜2点多，C和他的朋友在二楼，也就是客厅，厨房大声讲话，嬉笑， 甚至打开了我的钢琴玩了起来。我真的无法忍了，开门从三楼喊，请保持安静！结果没人理我，他们继续闹。然后我就特别大的声说了，hello,你们听不到吗？现在半夜2点多，你们太吵了。C这时候直接冲到2楼楼梯处和我理论，说我们就进来5秒钟，准备进我的屋子。我说5秒钟就可以围着客厅绕一圈了？就可以动我钢琴了？（大家感受下，大半夜弹我的钢琴，我14号刚说过我不喜欢别人懂我东西）。C就很理直气壮一直和我吵，C的其中过一个男性朋友就一直和我道歉。我说这不关你的事， 是C的事，他应该response for this。反正就一直吵来吵去，然后我提起了C需要在7月前离开，反正还有两周了。C 哪会这么轻易结束。C的主要思想就是说我说谎了，我根本没要回国，根本没做手术，就是骗他。然后我们提到了他们太吵的事，C和我说我们的lease里没有这个。这个当然有，只是很概括说的是租户和业主应该遵守各种policy, health code和什么什么的。我的这个城市有noise policy。C 只是后开始疯了，告诉我警察来过吗？911打过电话吗？这时候，我的女室友T下来解围，说她明天要上班，让我们打911解决吧。结果，C骂了T是piece of shit。

戏剧性的事发生了

C 的一个朋友叫J突然说，我是康奈尔大学法律系毕业的，我是C的律师。我真的是。。。。你们当我傻吗。我确定J不是律师的原因有几个：第一，他的穿着。Polo衬衫，非手工牛津鞋。第二，我们的谈话中他不知道HOA，说明没有房子。第三，他拒绝给我全名，不给我名片。这时候C 已经无法谈话了，我还是选择和J聊。J和我的聊天就是吓唬和套路。J明确表示5月合约没用，要遵守法律给60天。然后J就开始套路我说给C一些时间，不要把事情闹僵之类的。反正我是没同意。我和J还说了种族歧视的事，他来了句你本来就是Asian。这律师可以得。。。666

6月17 收到C的短信说想谈谈，没理。

6月18 这一天给我忙的，问了三个律师，都说5约合约有效。7月就可以开始eviction。然后我就准备了三个文件，Notice of Quit, 5月合约，给C的租房信息帮助。发email给了C，还打印了一份贴在他门上。白天找到朋友家，准备最近搬去住。晚上发完邮件，录像了家里所有的情况和给C贴门上的文件后，连夜搬家。

6月19 其实C很快就回复了，但我今早才看。大概意思就是他签约合约的时候是被我误导的（就是他不信我要做手术），还发了短信给我说他有我们之前谈话的短信记录，说5月合约无效；他直到6月19他才收到我的租房帮助；他可以搬走，但需要更长时间和我的帮助。

我现在打算做的事情：

1.       找个好律师，彻底交给律师解决。C的态度基本没有任何改变，就是赖我。
2.       本来我还在纠结要不要回国做手术，现在看来要回去了。准备问国内医生要个手术预约信息（可国内哪有，又不是要命的手术），外加买个机票。
3.       准备要restriction order，要做一个有心理创伤的孩子。有自己家都不能回，影响了健康（准备找心理医生谈谈），准备和工作老板请病假。
4.       看看怎么处理种族歧视的事情，感觉可以给C老板发邮件。但我没有证据，所以还待定。
5.       C每次都带一些起奇怪的男男**，我家们口有监控可以看到。觉得可以报警说他们做非法事情，但这个得抓现行。



最后。。请大家帮我转发点赞。也许对以后上庭有用呢~~~

如果大家想看，我会继续更新的！笔芯

最最关键一点！！！在亚特兰大的求一个好律师！！！！谢谢大家。
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Samantha_han

遇到这种赖皮又吵得房客，心疼楼主

思灬慕

没想到这么长的文章，还有这么多人看完了。这个故事已经在亚特兰大各大学生群转发开了，也有很多人介绍律师给我。谢谢大家！

我刚找了律师，准备和律师签合同了。从此以后我就不用和C交流。希望我能早日回家。
预约了9月回国手术，当然国内没有什么预约证明，但医生听了我的遭遇后，决定破例给我开一个。
我给T发了英文短信，告诉她不用早搬走了，因为C的原因估计我的计划会拖后，T可以住到她lease结束。
约了周六去看心理医生，我不知道我还能以这种不服输的状体支撑多久，心真的很累。

谢谢大家的帮助！7月初再来更新。笔芯
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思灬慕

补个楼。C最开始要7月底搬走，我给出7.15号，觉得已经仁至义尽。 结果！！C今天和我说要我付他搬家费！！！我勒个xxx。还2000刀！！我这暴脾气！真的想冲回家和他撕。
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