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FallFall · 发表于 2018-5-30 16:31:56

本帖最后由 FallFall 于 2020-6-28 09:57 编辑

——————已解决谢谢
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rc88 · 发表于 2018-5-30 16:36:50

很好的一個問題。我的看法是你手上的錢，能不能夠好好投資，一年賺4% 了。若是你不會投資的話，最好學一下，請問一下你的朋友！
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hollyhong · 发表于 2018-5-30 16:41:14

看哪一个回报率高了如果拿在手上没用的话还不如还了房贷

FallFall · 发表于 2018-5-30 16:45:12

rc88 发表于 2018-5-30 16:36
很好的一個問題。我的看法是你手上的錢，能不能夠好好投資，一年賺4% 了。若是你不會投資的話，最好學一下 ...

谢谢您！我对美国理财的理解仅仅停留在401K、股票、买房投资、这几类上。401K公司没有，股票投资新手也不建议，买房投资现在的情况也不可能。我还听说过智能投顾，但是没有仔细研究过。
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FallFall · 发表于 2018-5-30 16:46:48

hollyhong 发表于 2018-5-30 16:41
看哪一个回报率高了如果拿在手上没用的话还不如还了房贷

谢谢您！我原来在国内的买过的理财产品年化收益是5-10%，在美国我没有去了解过（因为一直没什么存款）听说非常低，唉。
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Rorin · 发表于 2018-5-30 18:04:13

我也不懂投资就还贷了
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Kenneth999 · 发表于 2018-5-30 18:23:14

當然是存，誰知道會不會有特發事情會動用這筆錢。反正利率都已經算了，你早點還也不會差太遠
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FallFall · 发表于 2018-5-30 19:11:15

Rorin 发表于 2018-5-30 18:04
我也不懂投资就还贷了…

谢谢您！我也基本上不懂，那就留一点备用金其他都还贷吧。
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FallFall · 发表于 2018-5-30 19:12:19

Kenneth999 发表于 2018-5-30 18:23
當然是存，誰知道會不會有特發事情會動用這筆錢。反正利率都已經算了，你早點還也不會差太遠 ...

谢谢您！可我听说提前还的这部分算本金，就不用记利息了。我打算留一些备用金，然后剩下的都还了。
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北纬49度的雨 · 发表于 2018-5-30 19:24:34

既然打算留备用金，那你就这钱就留着备用啊。。。。。

匿名 *发表于 2018-5-31 09:14:05* · 发表于 2018-5-31 09:14:05

现在discover 定期一年都2.1%利息了，存银行，获得一笔灵活的现金也蛮好的吧。
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angel090899 · 发表于 2018-5-31 10:43:11

另外，你几时提前付贷款，但估计你这几年的payment都是一样的（看你当时如果弄的贷款），利息还是要付，除非你re-finance。但re-finance的利率不一定那么低了。
要不你就找个稳妥的投资，超过5%就行的~贷款慢慢还呗~手上有些现金比较好~

匿名 *发表于 2018-5-31 14:12:14* · 发表于 2018-5-31 14:12:14

房子没租出去吗？最好还是在大城市附近可以租出去的房贷和地税能自足！接来下继续存钱付首付买房绝对没错！
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匿名 *发表于 2018-5-31 14:22:44* · 发表于 2018-5-31 14:22:44

angel090899 发表于 2018-5-31 10:43
另外，你几时提前付贷款，但估计你这几年的payment都是一样的（看你当时如果弄的贷款），利息还是要付，除 ...

多换一些本金的话利息也会少点啊
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angel090899 · 发表于 2018-5-31 14:45:34

匿名者发表于 2018-5-31 14:22
多换一些本金的话利息也会少点啊

总的利息会少。但你现在每个月的payment是一样的。除非re-finance

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