房子贷款利率上涨

newnewmom

赶紧锁阿

你可以每天问，有跌回来的可能，但不太大，但是真的是有可能的！我经历过！
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一只塑料袋

Avenue 发表于 2018-2-23 09:58
这得看美联储的了 记得零几年的时候 美联储连着加息几十次

次贷危机之前那次，好像是07年的
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lina2005sh

我家去年8月2.875%的10年的
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我叫佳宝

我也害怕最近想换房子
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好饱

赶紧锁吧，不然到时候又升了
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Xtfdny

liumama 发表于 2018-2-23 09:20
我家的是 2.875%
15 年的
去年一月 refinance

我也是15年买的房，利率3.25，但是银行说不建议我们refinance......是真的吗？你们为什么refinance两次啊……
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Xtfdny 发表于 2018-2-23 15:34
我也是15年买的房，利率3.25，但是银行说不建议我们refinance......是真的吗？你们为什么refinance两次啊… ...

我觉得她说的是15年的mortgage…要不咋这么低…
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柠檬苏打水SONIA

julyjewel

弱弱的问下锁利率是什么意思？怎么操作的？最近刚买了房，贷款说是已经批了，但是要等10月才能拿房，等到8月还要重新review一下，可能会涨利率…
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hupo

先锁，以后如果降可以refine

hupo 发表于 2018-2-23 17:04
先锁，以后如果降可以refine

Refinance也是几年以后的事吧？不可能刚贷了款 看到过两个月利率低了就refinance, 这样也不合算吧？再说refinance还要再付一次手续费
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hupo

匿名者 发表于 2018-2-23 17:22
Refinance也是几年以后的事吧？不可能刚贷了款 看到过两个月利率低了就refinance, 这样也不合算吧？再说r ...

一般4个月以后就能refine了，我都做no cost refine。

julyjewel 发表于 2018-2-23 16:18
弱弱的问下锁利率是什么意思？怎么操作的？最近刚买了房，贷款说是已经批了，但是要等10月才能拿房，等到8 ...

就是跟银行签个协议，银行把利率锁住给你，不管之后利息怎么浮动 你的这个利率都不变。同时你也向银行保证会跟他们贷款，如果到时候由于任何原因你不买这个房子了，银行会罚你款。但是你的房子还要这么久才能拿到，银行可能不同意也不建议 你现在锁。你可以去问问你的银行
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hupo

你现在的问题是利率是上升阶段，几个月后也不一定能等到比较好的利率。