买房的选择

莣记 · 发表于 2017-10-18 13:50:32

第二套这么旧，估计水管煤气管点那些要全部翻新了
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katesun · 发表于 2017-10-18 13:52:33

不知道2到底有多旧旧的可怕那就选1 旧的能忍选2 留着明年翻新
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匿名 *发表于 2017-10-18 13:53:26* · 发表于 2017-10-18 13:53:26

这个很难选，楼主，你给的信息量太少了。

这个房子是投资还是自住啊，地段如何，有小孩吗，有学区吗，在哪个城市啊？

两个房子的价格大概是多少啊？等等等等，这些所有的因素，都很值得考虑啊。

我们家刚买了个70年代的房子，在湾区，70多万，不算学区。

如果只是楼主的这两个房子的话，我觉得如果是想进去住舒服一些，选1，如果是有闲钱，闲工夫，打算长住，明显2更好。

1800尺的房子，大概花个四五万能装得不错。

湾区这边，大概的装修行情是一个厨房5000，一个卫生间3000，半个卫生间1200到1500，装灯的话大概100一个，窗户大概150一个。
注意啊，这都是人工费，材料是自己另买的，你想买多贵的，多便宜的，都有。所以，楼主既然说第二个house旧，那么这个四五万刀可以把家里彻底变个样。

shelly任 · 发表于 2017-10-18 13:57:22

一定选2。

Loup · 发表于 2017-10-18 14:01:34

必须single family house啊，不怕打扰，遛狗种菜，没钱就慢慢折腾，一点一点弄
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sandrakk · 发表于 2017-10-18 14:04:08

價錢差不多地區也不錯的話絕對是single house
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小小银行家 · 发表于 2017-10-18 14:05:21

推荐1。老房子问题多不说，好多人说single house有院子好保值什么的，可你买房的时候也付了院子的钱啊

尤其是预算有限的情况下，越旧的房子可能带来的维护成本越高就像拿小的新车和大的旧车来比哪个可靠显而易见
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kingsper1 · 发表于 2017-10-18 14:10:21

single family

匿名 *发表于 2017-10-18 14:47:23* · 发表于 2017-10-18 14:47:23

匿名者发表于 2017-10-18 13:53
这个很难选，楼主，你给的信息量太少了。

这个房子是投资还是自住啊，地段如何，有小孩吗，有学区吗，在哪 ...

你的回复太详细了。谢谢。我还在发愁不知道从何着手计算翻新的费用。我老公说他可以自己做，但说实在的，我们俩都是全职的上班，我估计他自己做得要做很长一段时间，所以要做好请人翻新的预算。
我们在芝加哥地区啊，郊区一个同等大小的如果是装修还可以的，都差不多25-30万左右。我现在看到的这个20万不到，而且房子挺大的，旧的程度是可以暂时住着的那种。里面的东西都是functional，但一看就是用了很长很长时间的。两个房子都在同一区，大概8，9分的学区，算不错的。我们还没有小孩，不过打算要的。所以现在想想还是SFH比较适合长远的规划。

里里 · 发表于 2017-10-18 14:53:21

必须是2，现在虽然麻烦了点，可是以后要是想卖，价格肯定好过1
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1234木头人 · 发表于 2017-10-18 15:14:36

我觉得apartment的HOA太贵了真的不是很划算如果single house地段很好建议买下来翻新一下市场空间还是很大的
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匿名 *发表于 2017-10-18 15:15:32* · 发表于 2017-10-18 15:15:32

选第一个吧。老房子维修维护都贵。
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JP. · 发表于 2017-10-18 15:22:20

选single house，就是有点贵，san Jose 找个60万刀以下的都难
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还有小丑鱼 · 发表于 2017-10-18 15:33:48

一定要选single family
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匿名 *发表于 2017-10-18 15:35:34* · 发表于 2017-10-18 15:35:34

肯定single house 我现在租的就是跟隔壁连着墙好吵啊他们走楼梯的声音我都听得到
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