买房的选择

哇！感谢各位姐妹（还有一些是男生！）的热情回复。我没想到会有那么多人给我意见还有建议，真心感激！！我们应该还是会先第二个SFH。因为我老公就是超级不希望住townhouse。他认为房子可以选，但邻居没有办法选。今天上午和agent通了电话，他也是觉得那个SFH如果inspection出来没有大问题的话，是一个great deal。非常感谢大家！终于要在美国安家了，这些年不容易！也祝大家在这边一切顺利！
.......................................................................................................................................首次在美国买房，楼主和老公的预算不多，看了一圈房子，现在有两个比较喜欢的，但纠结不下来买哪个，求有经验的姐妹们分享分享心得。
第一套是townhouse，约1300平方尺，比较新的建筑，每个月200多的HOA，优点是可以拎包入住，装修各方面都比较新。缺点是没有前后院而且和邻居一墙之隔。如果碰到个抽烟的邻居什么的，我们会非常非常困扰。（以前租房的时候楼下的邻居常常在露台抽烟，而且抽得非常频繁，弄得我们从来都开不了窗户。投诉什么的都不管用。非常frustrating）
第二套是single family home，加上finished basement 大概1800平方尺。整个房子就是上世纪70年代的房子，里面的所有东西都超级旧，虽然是functional，但真的是很旧很旧。如果住进去，就有一种瞬间回到解放前的那种感觉。优点就是整块地儿有差不多半亩，所以前后院都挺大的。没有HOA。缺点就是房子很旧。要自己一边住，一边逐步番新。
因为第一套有HOA，所以算下来，两套的月供都差不多，但第二套的房子价值要高一些。我老公更喜欢第二套，因为地儿大，他可以种菜。我更偏向第一套，因为干手净脚，什么都不用动。纠结中。。。

Amytang6

肯定是single house
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一个姑娘家

我最近也在纠结 旧不要紧 有没有虫子？可以装修下
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emoo

个人会选1
新房子比老房子住着爽
绝大多数人肯定选SFH

春山如笑

选2，同样是被楼下邻居吸烟困扰烦不胜烦，single house有独立空间，有隐私，翻新反而可以将家布置成自己喜欢的样子，个人原因喜欢把新家一点点填满的感觉

小鲸鱼会飞

主要看你们弄完房子以后有没有多余的钱 美国搞一个很小的工程都很贵的 如果钱足够那果断2
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cloverdaisy

你要是不介意割草施肥除虫 刷墙什么的可以买house

一个姑娘家 发表于 2017-10-18 11:59
我最近也在纠结 旧不要紧 有没有虫子？可以装修下

不知道有没有虫子，还没有做inspection。只是看了房。

小鲸鱼会飞 发表于 2017-10-18 12:09
主要看你们弄完房子以后有没有多余的钱 美国搞一个很小的工程都很贵的 如果钱足够那果断2  ...

就是钱有点紧，可能得要等到明年才能攒到一些余钱做翻新

cloverdaisy 发表于 2017-10-18 12:11
你要是不介意割草施肥除虫 刷墙什么的可以买house

这些倒无所谓。谢谢您的宝贵意见！

emoo 发表于 2017-10-18 12:01
个人会选1
新房子比老房子住着爽
绝大多数人肯定选SFH

我也比较倾向选1.老房子有的时候 很恐怖。。

春山如笑 发表于 2017-10-18 12:06
选2，同样是被楼下邻居吸烟困扰烦不胜烦，single house有独立空间，有隐私，翻新反而可以将家布置成自己喜 ...

谢谢！以前在中国倒不觉得住公寓不好，现在在美国了，遇到烦人的邻居真的很烦人。

罗兰小雨

其实买过新房子以后就真的不想再去住旧房子了。楼主可以先买下1，什么都新住着心情好，等过几年还款能力提高了，有孩子了，再卖掉现在的换一套有院子的独栋。

不过你还是要看一下房子的地段对比一下看那个增值空间大
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小鲸鱼会飞

匿名者 发表于 2017-10-18 12:20
就是钱有点紧，可能得要等到明年才能攒到一些余钱做翻新

那你们家具什么先买简易的 然后一点一点开始翻新 不过过程可能会辛苦 我之前找人弄墙纸 铺地板一点一点面积已经够累了 homedepot不知道跑了几次
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春山如笑

匿名者 发表于 2017-10-18 12:24
谢谢！以前在中国倒不觉得住公寓不好，现在在美国了，遇到烦人的邻居真的很烦人。
...

的确是，现在住APT，就算把窗子都关上，由于是木制结构房子处处通气，楼下在房间里抽烟，墙角落，地毯下，排气扇，空调通风口都会有烟味渗进来，这时候想想还是砖结构房子好了。年底毫不犹豫搬家。