請問買賣Chino以東的新建房屋的問題。

MR_想太多先森 · 发表于 2017-8-13 21:56:18

請問買賣Chino以東的新建房屋的某某價格起。這個價格還可以談嗎？除了支付這個房價个公證公司等費用外，還有其他費用嗎？
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Chongbaobao9898 · 发表于 2017-8-14 13:06:46

本帖最后由 Chongbaobao9898 于 2017-8-14 13:12 编辑

closing cost 包括escrow的费用，title的费用，recording的费用等等。楼主如果贷款的话，closing cost大约是贷款金额的2.5%-3%
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TEECOO · 发表于 2017-8-14 16:50:06

贷款还有个appraisal fee

PinkPinkPanther · 发表于 2017-8-24 18:31:01

本帖最后由 PinkPinkPanther 于 2017-8-24 18:32 编辑

新屋的价格一般是根据内设和哪一期release的房型来决定的，比如说Plan A $60万起价就是说这一期的基本配置是 60万开售的，60万是标配价，如果你自己customize 厨房浴室可能还要加钱，基本上还价的空间不大的，倒是有样板房如果出售的话可能可以谈。

买新屋很方便的地方在于，因为有承建商保障（保障期1年起）所以不太用做很贵的inspection ，也不用买home warranty，所以closing fee 应该很低，但要看有一些city tax 会不会高，具体多少要看那个城市。

MR_想太多先森 · 发表于 2017-8-24 21:18:49

PinkPinkPanther 发表于 2017-8-24 18:31
新屋的价格一般是根据内设和哪一期release的房型来决定的，比如说Plan A $60万起价就是说这一期的基本配置 ...

明白！謝謝！我看稅還是高的。
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