大家贷款买房是去银行还是贷款公司？

没姿色的面包

本来一周前预约的明天看房，大概是因为那个房子太火了，agent刚才打电话过来跟我要银行的pre-approval。我也是刚刚开始看房根本就不知道要准备这种东西，结果就是不用去了，卖方不想耽误时间。我很郁闷我提起一周预约真要这种东西不会提前讲吗？然后agent就让我去贷款公司贷款，说银行贷款利率高手续费贵。我对贷款公司这个东西还真没有太多了解，请问大家买房都是去哪里贷款？银行还是贷款公司？贷款公司贷款什么利弊？
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Rorin

贷款公司 他们会对比几十家银行汇率告诉你哪家便宜。我就是。
那什么proof就是把你资料给你贷款公司，马上就能给你贷款上额，有那张纸就能递offer了
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我是黑商人

看你收入报税多少。。税报高，可以去正规银行贷款。


税报少。就是找贷款公司了。

你如果是贷款买房，有的经纪和屋主，一般是经纪。会让你拿一个银行的贷款批准信，就是银行同意贷款给你。  这类都是经纪在搞的，因为他们要筛选有钱买房的客人。

没姿色的面包

我是黑商人 发表于 2017-8-7 17:43
看你收入报税多少。。税报高，可以去正规银行贷款。

谢谢，因为agent跟我说银行贷款怎么怎么不好，我就好奇
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小桃子Tina

貸款公司

Wuli甜点

没姿色的面包 发表于 2017-8-7 18:01
谢谢，因为agent跟我说银行贷款怎么怎么不好，我就好奇

因为agent一般有合作的贷款公司
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sunnysue77

我去的朋友工作的贷款公司，便宜～哈哈，而且我当时是opt, 买完了h1才approve。。。好多银行不给贷。。

于子希

一般买房前先找贷款公司或者银行做个pre approval再去看房比较好，有个了解大概你能买多少的房子。
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没姿色的面包

于子希 发表于 2017-8-7 18:37
一般买房前先找贷款公司或者银行做个pre approval再去看房比较好，有个了解大概你能买多少的房子。 ...

好的，谢谢
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没姿色的面包 发表于 2017-8-7 18:46
好的，谢谢

不客气。pre approval银行或者贷款公司都可以开，只是对你贷款金额有个估计。真正买的时候你可以选择银行也可以选择贷款公司。银行贷款一般要求高贷款金额少点但是利率比较好，贷款公司一般要求没那么严格而且能贷多一点但是利率会高一点。
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没姿色的面包

匿名者 发表于 2017-8-7 18:50
不客气。pre approval银行或者贷款公司都可以开，只是对你贷款金额有个估计。真正买的时候你可以选择银行也 ...

非常感谢你的解答，现在心里有点数了。
我感觉agent和贷款公司是一个利益链上的，所以自动开启预警模式
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没姿色的面包

Wuli甜点 发表于 2017-8-7 18:24
因为agent一般有合作的贷款公司

是不是我在贷款公司贷款他也有提成？
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于子希

没姿色的面包 发表于 2017-8-7 18:57
是不是我在贷款公司贷款他也有提成？

一定是有的
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于子希

没姿色的面包 发表于 2017-8-7 18:56
非常感谢你的解答，现在心里有点数了。
我感觉agent和贷款公司是一个利益链上的，所以自动开启预警模式 ...

agent介绍的贷款公司肯定是合作而且拿提成的。但是也不代表这个贷款公司就不好。做生意嘛本来就是要靠人介绍的。你可以多咨询几家比较一下再决定用哪家。一般都是做conventional30年fixed，利率看行情了。
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Wuli甜点

没姿色的面包 发表于 2017-8-7 18:57
是不是我在贷款公司贷款他也有提成？

嗯啊 但是没有什么关系，你可以多打电话多比较
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