美国买新房问题

hrs4963188 · 发表于 2017-6-3 20:03:05

本人住在加州LA
最近看上一栋不错的新房子
马上就找了AGENT
房子的price list上写着 base price是707，000
可是今天agent去找对方的seller聊了聊
回来就告诉我说这房子是卖715,000 without any upgrades
我问为什么凭空就多了8000，他说他也不知道
我想问有过买新房经验的朋友，是否遇到过类似的问题？

Rorin · 发表于 2017-6-3 20:18:46

la的房子是靠抢的，都是加钱买的，这算少的了
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wisecen · 发表于 2017-6-3 21:36:31

base price一般针对特定的户型开始销售时候的价格，根据销售状况和市场情况会有一定的调整。

你可以和经纪人协商出购买价，买家经纪人可以帮买家讨价还价，即便卖家不愿意降价也可以尝试着offer当中加上upgrade的需要。

另外不打认**子靠抢的说法。可以根据你所在的特定区域了解一下当地实际销售时间，价格变化，市场存量等情况。

一朵花花花花 · 发表于 2017-6-3 22:11:02

你这个很好吧，我之前买房被加了5w，直接问我要不要买。
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小虫22代 · 发表于 2017-6-4 23:45:42

群主是看的LA哪个区域的？
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徐小红地产专家 · 发表于 2017-6-9 15:53:31

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hrs4963188 · 发表于 2017-6-9 18:37:28

徐小红地产专家发表于 2017-6-9 15:53
亲，请问您是close 之后的价格，还是进入escrow 后的价格变到715,000.
如果是第一种情况，那多的8000 可能 ...

谢谢你的回复已经问清楚了是lot premium

徐小红地产专家徐小红地产专家当前离线最后登录 2023-1-4 金钱 203 注册时间 2016-4-14 阅读权限 0 帖子 102 精华 0 积分 315 禁止发言串个门加好友打招呼发消息	6^# 发表于 2017-6-9 15:53:31 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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