求介绍DFW可以给OPT贷款买房的银行？

cincyshu · 发表于 2017-4-26 12:09:47

抽到了H1b现在想买房子了，不知道坛子里有没有人能推荐一下OPT期间能贷款买房的银行，只打算付20%的downpayment。这种情况不知道会不会贷款完全做不了，或者利率超级超级高。

【顺便作为活锦鲤给还在等消息的大家一个抱抱 (づ｡◕‿‿◕｡)づ希望大家都顺利抽到！！！】

rsun07 · 发表于 2017-4-26 12:11:30

OPT买车都难

cincyshu · 发表于 2017-4-26 12:13:13

rsun07 发表于 2017-4-26 12:11
OPT买车都难

买车是容易的。我去年黑五的时候贷款买的车，downpay了5000，利率2.2，6年还清

匿名 *发表于 2017-4-26 12:16:04* · 发表于 2017-4-26 12:16:04

你这挺难的啊，你是OPT最好多放点首付，至少要30%。如果现在经济压力大，而且你刚工作，还是过几年再买房吧，至少等订婚了。

cincyshu · 发表于 2017-4-26 12:20:59

匿名者发表于 2017-4-26 12:16
你这挺难的啊，你是OPT最好多放点首付，至少要30%。如果现在经济压力大，而且你刚工作，还是过几年再买房吧 ...

所以哪怕有抽中的H1B回执也还是不行，要等生效之后嘛？

我自己算了一下租房和买房要付的差不多，还是买房划算。买了之后也没有什么经济压力，生活正常。

happyMJ · 发表于 2017-4-26 12:22:55

你要做的是foreigner loan，有是有就是利率高，问问east west bank 和 cathy bank吧，还有就是一些direct lender
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2017-4-26 12:27:40* · 发表于 2017-4-26 12:27:40

cincyshu 发表于 2017-4-26 12:20
所以哪怕有抽中的H1B回执也还是不行，要等生效之后嘛？

我自己算了一下租房和买房要付的差不多，还是买房 ...

那你算过一笔帐吗？你以后要不要办理绿卡？你的工作，你的先生，很多不确定因素。买了再卖可以不是那么简单的事情，很麻烦，而且你弄不好还有损失。。而且银行看你的记录，你没有过大额大款，很难批准你的。不是光看信用记录的。

Kandi · 发表于 2017-4-26 12:35:23

cincyshu 发表于 2017-4-26 12:20
所以哪怕有抽中的H1B回执也还是不行，要等生效之后嘛？

我自己算了一下租房和买房要付的差不多，还是买房 ...

通常买房要住7年左右才economicly make sense.
买房后还有不少hidden cost，税，保险，修理之类。

cincyshu · 发表于 2017-4-26 12:53:59

本帖最后由 cincyshu 于 2017-4-26 13:04 编辑

匿名者发表于 2017-4-26 12:27
那你算过一笔帐吗？你以后要不要办理绿卡？你的工作，你的先生，很多不确定因素。买了再卖可以不是那么简 ...

嗯，谢谢回复！这些问题都很好，基本上我都考虑过了，因为目前Dallas的房子价格还可以，而且每年涨幅比较大，所以买了当成投资，是打算自己不住了就长期租，实际上我年底或者明年四月就要搬走。男朋友走EB1，我没有身份方面的顾虑。他已经贷了一些在他那边买一套房子当婚房，目前看来7年内那套婚房是可以pay off的。
我现在手上有一些闲钱，不多但是正好可以当首付，就寻思着先买一套做投资用，因为我也不会玩儿股票，那笔钱在银行放着也是放着，还不如用起来。
目前我还不打算那么快结婚，所以在想靠我自己OPT的话，想看看贷款的可行度有多高、

cincyshu · 发表于 2017-4-26 12:55:26

happyMJ 发表于 2017-4-26 12:22
你要做的是foreigner loan，有是有就是利率高，问问east west bank 和 cathy bank吧，还有就是一些direct l ...

嗯，好，我这边打电话了解一下看看具体情况如何，就想马上买，看着房价蹭蹭涨觉得买晚了就亏23333

Queen_Ash · 发表于 2017-4-26 12:56:58

cincyshu 发表于 2017-4-26 12:13
买车是容易的。我去年黑五的时候贷款买的车，downpay了5000，利率2.2，6年还清 ...

利息好低啊2.2，我去年8月买的2.75
来自: iPhone客户端

华尔街单车手 · 发表于 2017-4-26 12:59:07

HSBC 和UFCU，在德州内是可以给有EAD的OPT学生贷款的,

其他的都是些小银行和公司，他们不管你身份，但是他们的利率非常高。

cincyshu · 发表于 2017-4-26 12:59:37

Queen_Ash 发表于 2017-4-26 12:56
利息好低啊2.2，我去年8月买的2.75

我当时讲价讲的比较厉害，外加他们年底了很想卖，所以拿到2.2

cincyshu · 发表于 2017-4-26 13:00:08

华尔街单车手发表于 2017-4-26 12:59
HSBC 和UFCU，在德州内是可以给有EAD的OPT学生贷款的,

其他的都是些小银行和公司，他们不管你身份，但是他 ...

嗷嗷嗷嗷！谢谢~！！！！！我去问！

cincyshu · 发表于 2017-4-26 13:01:39

Kandi 发表于 2017-4-26 12:35
通常买房要住7年左右才economicly make sense.
买房后还有不少hidden cost，税，保险，修理之类。 ...

对对！我现在的房租所有的加完一个月1200多。。买了房子还可以租一个房间出去，就觉得经济上鸭梨还好

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