（已更新）最近一直在跟前房东打官司，心情郁闷

cherry880324

刚更新了最新的进程：
刚收到房东的回复信，并且要反告我们（图片在#98）
最近一直在跟前房东打官司，关于押金的问题，心里一直堵的慌，所以就过来说说:


事情是这样的，我是从2014年的9月份开始租的这个算是apt的house，我们住在2层，房东住在隔壁。
是通过网上的中介找到的。当时第一次看房的时候，特别的兴奋，因为是个海景房，有个大阳台，还有落地窗。
所以和老公商量了一下就想租这里。但是房东要求2个月的房租押金，我们就跟他们商量能不能一个月押金，后来中介说没有问题。

到了第二次见面，我们终于看到了房东，一个中年白人女的。
开始聊的还挺顺利，但是当说到押金的时候，那个房东女的又再一次提到2个月押金，然后我们就说不是定好一个月的吗？怎么又突然变卦了，中介也问为啥又要。不过后来那个房东就没再说啥。

哦对了，因为我们当时想要养狗，专门找能养狗的房子，已经提前跟房东打好招呼。所以房东就一直说因为有狗本来要收2个月的押金，但是我就只收一个月的。（意思就是说你们应该感恩）

反正当时我老公就有点不高兴，因为说好的事，她就想要不承认，还好有中介在那里。

后来老公看我特别喜欢这个房子，就没办法，所以还是租了。然后噩梦就开始了····

开始的时候房东就跟我们说她养过狗，可以教我们怎么样，balabala····
我们当时信以为真，以为真的遇到好人了。

等我们拿到狗狗的第二天，然后房东就过来了，说哎呀狗狗好可爱，好小啊。白天一直关着不好，说愿意给我们带狗，就是白天放出来几小时玩。
我们当时就超高兴，因为这是最好的结局。然后我们就允许房东每天白天在我们上班的时候过来，放狗玩个半个小时。
但是后来情况就变得越来越坏，她每天都会来我家好几个小时在我们上班的时候，然后还顺便检查一下我们住的时候有没有弄坏她的房子。

大概过来一个星期的一天，我下班回家，她就过来找我说她列了一张纸，说这是她教给狗的命令，我们可以按照这个来教狗。当时我就特别不高兴，因为我不希望别人来教我家的狗。还跟我们说你房子的这个地方不应该这样啊，反正就是各种给你提意见。

当天晚上我跟老公商量完以后，决定不需要她每天过来了，我们自己可以解决。然后她就不乐意了。给她打电话一直再说我们不需要你帮助，自己能搞定。然后她就一个劲的强调，这是她的家，她有权进来，有权检查东西是否按照她的意愿来放什么的。我们当时吵了好久，我最后就直接说要不就叫警察。然后她又说不能这样啊··，balabala

反正最后的结果就是她不可以在未经允许的情况下来我家。当然我不知道她是不是真的按照规矩做，也有可能趁我们不在过来。

后来总算消停了几个月，然后她又说她家楼下的水管堵了，非说是我们的责任，要上来查水管。上来的好几次，都没有结果。用了一个月的时间一直以这个理由来查水管。到最后也没说出个所以然来。

期间还有好多小问题，总说是我们的责任，要过来查，最后都是不了了之。

然后她自己又养了一只狗，见人就狂叫不已，最后她自己都控制不住。我们当时就想，还好没有让她训练我家狗。

最后终于到了合约要到期的时候了，我因为房东的问题就不想续约，所以那时候我们一直在找房子。
后来终于找到一家大型的apt公司，签了合约。然后提前2个月跟房东说了。
房东还各种说：哎呀其他地方都不好，这边便宜，balabala，然后还说我都已经给你们便宜押金了，你们就应该满足了。就是认为她自己的特别好，别人的都次。
在我们一再坚持搬走的时候，她也没法说什么了。
就在那时我们说了押金的问题。我们当时有个误区，一直以为合同上说的是3个月内退押金。

等我们搬走以后，还特意打扫的特别干净，房东还过来说什么很感谢你们打扫啊什么的。

在距离我们搬家已经整3个月的时候，还不见任何的消息，所以我们就给房东打电话，发短信。不接不回。
没办法，我们联系当时租房的中介，让中介帮我们找人。后来她终于回复我们了，答应那天或者第二天就给我们回复。

结果第二天收到她的回复email以后，我们不同意她说的，因为她说所有的押金都没了（1600刀）。
下面是她的email 和我们的回复：





在邮件里我们提出如果你不给我们证据说你真的花费了那么多钱，我们就要告你。

结果她就再也没有回复任何的东西，所有我们就准备去small claim去搞她，在整理合约的时候发现押金应该在60天内退回，所以她已经远远超过了这个时间。

通过了漫长的诉讼手续，总算是case建立了，当court发了问题给她的时候，到了最后的期限，她回复denied并且反诉讼我们。

现在就一直等着下一步结果。

有点长的帖子，不好意思。
主要是最近一直在弄这个问题，心里就特别的不爽
真是后悔当时没有听老公的话，不租这个房子，要不就没有这么多的问题了。


我还有最后一个问题，估计我们最后会去法庭直接对峙的那种，我有一个疑问：
就是对于押金的返还时间，当时我们大家都认为是3个月（虽然时间有点不合理），但当我查出其实是60天的时候。
我应该怎么样跟法庭说比较合理呢

谢谢大家

irrooy

patpat

shen11

这房东是不是更年期啊....不懂帮顶

cherry880324

shen11 发表于 2016-2-16 08:31
这房东是不是更年期啊....不懂帮顶

感觉是，整个房子里就住她一个人，房子是父母给她的。
然后她腿脚不便，经常叫她的cousin和别人忙着干活

cherry880324

irrooy 发表于 2016-2-16 08:31
patpat

谢谢

SUNNY杨心想事成

你们租房进去不换锁么？
来自: iPhone客户端

萍小叉

bless你

shen11

cherry880324 发表于 2016-2-16 08:41
感觉是，整个房子里就住她一个人，房子是父母给她的。
然后她腿脚不便，经常叫她的cousin和别人忙着干活 ...

Google了一下好像有不少人因为这个原因告房东的 卤煮要是有照房子的照片应该稳赢了

cherry880324

SUNNY杨心想事成 发表于 2016-2-16 08:46
你们租房进去不换锁么？

锁啊，但是房东是有钥匙的

cherry880324

SUNNY杨心想事成 发表于 2016-2-16 08:46
你们租房进去不换锁么？

好像换锁的话，要征得房东的同意吧

cherry880324

shen11 发表于 2016-2-16 08:56
Google了一下好像有不少人因为这个原因告房东的 卤煮要是有照房子的照片应该稳赢了
...

对啊···，我就是没有才郁闷呢

我当时没有想到这一点，因为我之前租的房子都没啥问题的。
现在后悔死我了

开心就好啦

这种美国房东还真的挺多的，好多房东以讹传讹靠这种手段赚钱

cherry880324

开心就好啦 发表于 2016-2-16 08:58
这种美国房东还真的挺多的，好多房东以讹传讹靠这种手段赚钱

是啊··
而且这些人根本就不认为自己做错了。
反正我们房东就是这样，理直气壮的跟你讲，结果要叫警察就没信了

shen11

cherry880324 发表于 2016-2-16 08:57
对啊···，我就是没有才郁闷呢

我当时没有想到这一点，因为我之前租的房子都没啥问题的。

我刚住进去的时候各种拍照片 后来发现大的apartment agent还比较正规
就是私人的容易瞎扣钱
没照片找witness不知道行不行

lady_vv

找律师，干死这丫的