coop和condo的区别

无名小将 · 发表于 2023-12-22 06:35:41

准备申请父母来美国，申请之前想给父母买一套小房子，不知道coop和condo哪个更适合，请教一下大家这两种房子都各有什么利弊，谢谢了
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sky2002 · 发表于 2023-12-22 06:37:18

只是住的话区别不大，coop要求多一点
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无名小将 · 发表于 2023-12-22 06:55:56

sky2002 发表于 2023-12-22 06:37
只是住的话区别不大，coop要求多一点

Kenneth999 · 发表于 2023-12-22 08:01:36

Condo是自己的，coop不是，只是有自住權，做什麼都要通過board，规则又多
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无名小将 · 发表于 2023-12-22 08:08:28

Kenneth999 发表于 2023-12-22 08:01
Condo是自己的，coop不是，只是有自住權，做什麼都要通過board，规则又多

FION妮妮 · 发表于 2023-12-22 08:47:55

Coop买卖都要经过管委会，比较麻烦。但是价格比condo低不少
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无名小将 · 发表于 2023-12-22 09:17:53

FION妮妮发表于 2023-12-22 08:47
Coop买卖都要经过管委会，比较麻烦。但是价格比condo低不少

田心月喵 · 发表于 2023-12-22 09:20:06

楼上妮妮正解。coop几乎啥也不用打理就是他们要求多多（好一些的boards）例如要出租出售甚至车位都比较繁琐，但是价格好一些，买的是他们的股份。condo就是自己的了
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无名小将 · 发表于 2023-12-22 09:34:51

田心月喵发表于 2023-12-22 09:20
楼上妮妮正解。coop几乎啥也不用打理就是他们要求多多（好一些的boards）例如要出租出售甚至车位都比较繁琐 ...

匿名 *发表于 2023-12-22 10:02:38* · 发表于 2023-12-22 10:02:38

都不合适，还不如多花点钱买house。一举三德，何乐不为，1德尽孝，2德大赚父母百年后，再卖房子价钱可不是当初买的价位了。3德免费看房，与其让外人住自己房子不如让自己人住安心。
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无名小将 · 发表于 2023-12-22 11:00:43

匿名者发表于 2023-12-22 10:02
都不合适，还不如多花点钱买house。一举三德，何乐不为，1德尽孝，2德大赚父母百年后，再卖房子价钱可不是 ...

谢谢，已经有一个house 了，有自己的事业，不需要用房子赚钱，操心还赚不了多少钱
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小宝 · 发表于 2023-12-22 11:03:11

coop相对便宜点问题比较多
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无名小将 · 发表于 2023-12-22 11:07:00

匿名者发表于 2023-12-22 10:02
都不合适，还不如多花点钱买house。一举三德，何乐不为，1德尽孝，2德大赚父母百年后，再卖房子价钱可不是 ...

你知道每年打理和维护一个house 需要多少钱吗？你知道一个house 每年的保险需要多少钱？你只看到别人卖房子的时候赚钱了，但是在这期间人家投入多少精力和资金你知道吗？
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无名小将 · 发表于 2023-12-22 11:07:46

小宝发表于 2023-12-22 11:03
coop相对便宜点问题比较多

yg2019 · 发表于 2023-12-22 11:39:57

coop便宜

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