闲聊

wangyl

就算是坑，也是凭本事坑的，眼红了吧
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淘气妈001

匿名者 发表于 2023-7-17 00:37
信息都是公开的 怎么编？

对呀，我就是被坑了才明白了，买房太多细节问题了，而且还有一些只有经纪才懂得内行问题，他们可以选择告诉你或者隐瞒你.
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假如我年少有为

匿名者 发表于 2023-7-17 00:37
信息都是公开的 怎么编？

他以为买期房呢，信息公开外加自己请律师全程自己掌握主动权，哪来的大坑，小问题倒是有。
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淘气妈001 发表于 2023-7-17 06:28
对呀，我就是被坑了才明白了，买房太多细节问题了，而且还有一些只有经纪才懂得内行问题，他们可以选择告诉 ...

有啥需要注意的吗 最近要买房
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爱是奉献

淘气妈001 发表于 2023-7-17 06:28
对呀，我就是被坑了才明白了，买房太多细节问题了，而且还有一些只有经纪才懂得内行问题，他们可以选择告诉 ...

任何关于房屋的信息都有是要公开的，就算他不说，买到后被发现是可以告经纪人要求赔偿的。在卖方的合同里是有一份disclosure的材料要签字的，说明任何关于房屋的信息都是要被公开的不能隐瞒，如被查出是可以被追究后果的。房东有给所有信息，如果经纪人故意隐瞒，就是经纪人要承担法律后果。
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爱是奉献 发表于 2023-7-17 07:18
任何关于房屋的信息都有是要公开的，就算他不说，买到后被发现是可以告经纪人要求赔偿的。在卖方的合同里是 ...

我就被坑了  只是问卖家每月电费单 卖家也发给中介了 结果中介看到单子觉得费用高故意隐瞒不发给我们看  最后成交后还是卖家告知真相  想知道去哪里可以告这个中介呢
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王炸组合

房产经纪是真的很坑 有的朋友买房就被坑过
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淘气妈001

爱是奉献 发表于 2023-7-17 07:18
任何关于房屋的信息都有是要公开的，就算他不说，买到后被发现是可以告经纪人要求赔偿的。在卖方的合同里是 ...

都是一些小事，但是就是不爽，比如当时让她帮忙问空调暖气热水器屋顶这些年份，就说对方还没回，她在跟进，一直到签完了都没告诉我们.而且当时房子靠近高压线，也没提醒我们！反正很不爽，但是又是熟人不好说什么！
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淘气妈001

匿名者 发表于 2023-7-17 07:10
有啥需要注意的吗 最近要买房

问大件啊，空调暖气热水器哪年的、房顶，门窗阳台，年份，有没有漏水，有没有虫害，有没有发过霉，有些房子外壁也是有区别的，比如如果是用的砖要看多久需要更新之类的！你网上查查更齐全……
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爱是奉献 发表于 2023-7-17 07:18
任何关于房屋的信息都有是要公开的，就算他不说，买到后被发现是可以告经纪人要求赔偿的。在卖方的合同里是 ...

卖家在disclosure文件里 对所有信息都说 “unknown” 的情况下怎么办？过户后才发现很多问题，但卖家可以撒谎说不知情。
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