求助！朋友卖房被印度人坑，签了合同不付Deposit现在要退出

倒序浏览 · 发表于 2023-6-20 09:19:17

大概内容如图中文字，朋友实属被印度人恶心到，千万别卖房子给印度人太没信用，就是为了Game the market
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罗兰小雨 · 发表于 2023-6-20 09:27:19

从外人客观角度来说，买卖不成就挂出来再卖就好了，如果对方没有造成实质金钱损失，就也别惦记着拿人家的deposit了吧。即使因为签署了他的合同而推掉了其他买家，一般有能力的agent都可以接着去联系之前下过offer的买家商谈的。不至于造成什么不可挽回的损失。
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匿名 *发表于 2023-6-20 09:46:54* · 发表于 2023-6-20 09:46:54

罗兰小雨发表于 2023-6-20 09:27
从外人客观角度来说，买卖不成就挂出来再卖就好了，如果对方没有造成实质金钱损失，就也别惦记着拿人家的de ...

有损失，我们房子一直出租来着，这么一弄我们至少空跑3个月房，扣光押金也不一定能Cover
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匿名 *发表于 2023-6-20 09:56:49* · 发表于 2023-6-20 09:56:49

匿名 (楼主) 发表于 2023-6-20 09:46
有损失，我们房子一直出租来着，这么一弄我们至少空跑3个月房，扣光押金也不一定能Cover ...

他们耽误了你们多久时间？一般offer被接受之后一周以内签合同并且付deposit, 所以卖家应该最多会损失一两个礼拜左右的时间。你的agent可以联系之前有兴趣的买家。
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半夜磨刀 · 发表于 2023-6-20 10:10:44

想的美啊你律师吃屎的吗？
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锄禾 · 发表于 2023-6-20 10:17:04

一旦启动法律程序就要拖很久你的房子有诉讼期间是不可以有任何的动作的不能买卖不能租又费时间又费钱 buyer就是吃准了你这一点故意搞你的还是想清楚了吧

匿名 *发表于 2023-6-20 10:22:48* · 发表于 2023-6-20 10:22:48

锄禾发表于 2023-6-20 10:17
一旦启动法律程序就要拖很久你的房子有诉讼期间是不可以有任何的动作的不能买卖不能租又费时间又费钱 ...

谢谢您的回复，有则新闻和我们很像就是一对加拿大夫妇买房反悔最后法院判补偿之后跌价卖房的100万加币，只不过我们是卖家角色那对夫妇是买家…..我们是否可以之后卖房如果因为过了行情是否可以提告
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锄禾 · 发表于 2023-6-20 10:41:48

匿名 (楼主) 发表于 2023-6-20 10:22
谢谢您的回复，有则新闻和我们很像就是一对加拿大夫妇买房反悔最后法院判补偿之后跌价卖房的100万加币， ...

你什么都可以告但是最后能不能胜诉都是未知的房地产现在的市场很奇葩你最好找专业的人咨询下我个人感觉你想要的那种结果希望不大

匿名 *发表于 2023-6-20 11:09:58* · 发表于 2023-6-20 11:09:58

Move on就是了，不值得折腾。

罗兰小雨 · 发表于 2023-6-20 11:28:34

匿名 (楼主) 发表于 2023-6-20 09:46
有损失，我们房子一直出租来着，这么一弄我们至少空跑3个月房，扣光押金也不一定能Cover ...

看描述他们只是拖延一周？过期了还没付押金按理你应该drop掉这个offer重新卖，如何证明是他们导致你3个月的损失呢？
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咸鱼1号 · 发表于 2023-6-20 11:29:42

不值得折腾，买家不损失什么，你可能会错过这个市场。

匿名 *发表于 2023-6-20 11:40:03* · 发表于 2023-6-20 11:40:03

咸鱼1号发表于 2023-6-20 11:29
不值得折腾，买家不损失什么，你可能会错过这个市场。

惊喜多多 · 发表于 2023-6-20 11:48:44

匿名 *发表于 2023-6-20 12:14:03* · 发表于 2023-6-20 12:14:03

匿名 (楼主) 发表于 2023-6-20 10:22
谢谢您的回复，有则新闻和我们很像就是一对加拿大夫妇买房反悔最后法院判补偿之后跌价卖房的100万加币，只 ...

先不说你看的这个新闻的真实性就算是真的同样的事儿同样的情况到你这儿未必会是一样的结果有这时间还不如赶紧的move on
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匿名 *发表于 2023-6-20 12:52:40* · 发表于 2023-6-20 12:52:40

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