美国离婚是不是结婚之前买的房子也要跟女方分？

小萱不爱做case · 发表于 2021-10-13 18:40:19

如果全款就不是。如果婚后还还着贷款就要分，不过之分贷款那部分
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匿名 *发表于 2021-10-13 19:42:59* · 发表于 2021-10-13 19:42:59

这里不存在婚前财产都是共有吧
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ZDR · 发表于 2021-10-13 20:21:24

本帖最后由 ZDR 于 2021-10-14 01:01 编辑

全款也要分的，共同维护：房产税，物业费，维修，出租收益，婚后增值部分，因为都是拿婚后收入支付的，而婚后的收入无论配偶是否工作都是共同财产...
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shikiie · 发表于 2021-10-13 22:28:55

stephanietong · 发表于 2021-10-14 03:46:09

ZDR 发表于 2021-10-13 20:21
全款也要分的，共同维护：房产税，物业费，维修，出租收益，婚后增值部分，因为都是拿婚后收入支付的，而婚 ...

这个是看每个州的法律吗？还是统一都这样？
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匿名 *发表于 2021-10-14 06:16:32* · 发表于 2021-10-14 06:16:32

小萱不爱做case 发表于 2021-10-13 18:40
如果全款就不是。如果婚后还还着贷款就要分，不过之分贷款那部分

那每年的地税呢？结婚后对于一起给的。
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ttd · 发表于 2021-10-14 06:19:40

94YG 发表于 2021-10-13 10:14
很复杂的。具体要问律师。
一般女方无权分房产，但是可以从房屋增值部分里分配到一定比例的收益。有时候增 ...

差不多就是这个意思，而且大多数情况下，男方根本拿不出那么多现金给女方补偿，所以结果就是要卖房。
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匿名 *发表于 2021-10-14 06:23:41* · 发表于 2021-10-14 06:23:41

ZDR 发表于 2021-10-13 20:21
全款也要分的，共同维护：房产税，物业费，维修，出租收益，婚后增值部分，因为都是拿婚后收入支付的，而婚 ...

除非写了婚前协议对方不会要房子？还有如果房子只有你一个人的名字，你不分给她，她需要通过法律的途径去争取，她有没有钱去打官司？还有在美国打官司是很慢的，你要她住哪里？
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匿名 *发表于 2021-10-14 06:33:55* · 发表于 2021-10-14 06:33:55

ttd 发表于 2021-10-14 06:19
差不多就是这个意思，而且大多数情况下，男方根本拿不出那么多现金给女方补偿，所以结果就是要卖房。 ...

没有孩子的话，大家的财产应该都平分吧？你找个经济条件跟工作能力差很多的人结婚，为自己的选择负责任，离婚了肯定有一方会吃亏啊。不要说成离婚女人把男人的财产掏光那样。
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大胖胖熊 · 发表于 2021-10-14 06:41:09

为啥结婚前不签署婚前财产公证呢？
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匿名 *发表于 2021-10-14 08:59:18* · 发表于 2021-10-14 08:59:18

房产从去年到今年基本都升值30%了吧，100万的房子就得给她15万
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只卖闲置物品 · 发表于 2021-10-14 09:57:22

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ZDR · 发表于 2021-10-14 11:38:30

本帖最后由 ZDR 于 2021-10-14 11:39 编辑

匿名者发表于 2021-10-14 06:23
除非写了婚前协议对方不会要房子？还有如果房子只有你一个人的名字，你不分给她，她需要通过法律的途径去争 ...

如果这些都做不到分给对方，结婚还有什么意义？还不如就找一个PY, 啥都不用负责，也没有财产的纠纷...
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匿名 *发表于 2021-10-14 11:54:34* · 发表于 2021-10-14 11:54:34

ZDR 发表于 2021-10-14 11:38
如果这些都做不到分给对方，结婚还有什么意义？还不如就找一个PY, 啥都不用负责，也没有财产的纠纷... ...

我只是说出事实，我同意你说的，但婚前协议已经不是新闻了。你这些话给楼主吧……
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ZDR · 发表于 2021-10-14 12:06:26

匿名者发表于 2021-10-14 11:54
我只是说出事实，我同意你说的，但婚前协议已经不是新闻了。你这些话给楼主吧…… ...

哦，抱歉，我误会了你的意思
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