有些人不值得你的真心帮助

npves2020 · 发表于 2021-7-22 06:04:56

笨星星阿啦发表于 2021-7-22 03:47
你可以说楼主不专业。但是一个月佣金没这么好的事，是你自己没见识过。

假设一个房子租金5、6千和着中介带着去看看房打几个电话就日入5 6千嘛这工作也太香了
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卡卡8卡卡 · 发表于 2021-7-22 06:07:09

天上灰尘多发表于 2021-7-21 23:16
嗯现在地产经纪不太好做。不止有这种不愿意付佣金的客人，还有同行。经纪现在太多了导致很多恶意竞争。

Pa ...

是啊。其实不愿意付佣金的很多，我都是直接跟他们说，我是经纪，需要一个月佣金。如果接受我就帮他们找房子，如果不接受就祝福了。
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卡卡8卡卡 · 发表于 2021-7-22 06:08:39

Tracy陈发表于 2021-7-21 23:24
在MD 这边也是房东出佣金的。签一年合同的话是一个月房租，两年的话就是两个月了。 ...

那这样就好做多了。如果是房东付，可是纽约这边的法律没通过这个条款，房东也不愿意付。哎。
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卡卡8卡卡 · 发表于 2021-7-22 06:10:04

npves2020 发表于 2021-7-22 06:04
假设一个房子租金5、6千和着中介带着去看看房打几个电话就日入5 6千嘛这工作也太香了 ...

是很香啊。日入五六千呢。还有昨天碰上的奇奇怪怪的人。赶紧加入我们吧
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卡卡8卡卡 · 发表于 2021-7-22 06:11:17

wuxiaoyang828 发表于 2021-7-22 05:19
这种人不值得为之生气

是啊。哎。做人的基本信任都没有了。
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卡卡8卡卡 · 发表于 2021-7-22 06:13:58

名字真难想发表于 2021-7-21 23:57
你干嘛退

本身呢，如果他爹一开始就说这个房子不好。不要租。我一句话不会说，他爹看完，我问他的爹怎么想，都说挺好的，他儿子自己做决定。到最后插一脚。脑子秀逗的
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笨星星阿啦 · 发表于 2021-7-22 06:15:59

本帖最后由笨星星阿啦于 2021-7-22 06:18 编辑

npves2020 发表于 2021-7-22 06:04
假设一个房子租金5、6千和着中介带着去看看房打几个电话就日入5 6千嘛这工作也太香了 ...

不是这样的。拿纽约来说。曼哈顿，罗岛，或者new port 的luxury。5千的一套3室一厅。都是可以直接找lease office的。就算是中介带了看房也是房东。也就是lease公司给中介费。这种绝对不是一个月佣金。但是人家本来房租就贵啊。入住有的还免租一到两个月。经济也爱带看这样的房子。自动过滤掉没钱的事逼。我是觉得当你活到那个份上一个apt，5，6千月租，操作方式就不一样了。所以越没钱越抠。我自己也是不愿意给一个月那种佣金的。
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卡卡8卡卡 · 发表于 2021-7-22 06:18:06

npves2020 发表于 2021-7-22 00:21
不懂楼主美国法律是很健全的你自己不签好协议自己不专业在这里抱怨什么中介一个房子赚一个月房租我没 ...

你怎么就知道我没签？而且LA的政策跟纽约是一样的吗？而且我抱怨的点不是我有没有赚到这一个月佣金，是这个人，说我没提前告知。可是如果没告知，他会自己主动给钱？还跟我装傻充愣，不懂什么的，一个19岁的人，有自主理解的能力，如果不是脑子有问题的。
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卡卡8卡卡 · 发表于 2021-7-22 06:21:09

笨星星阿啦发表于 2021-7-22 03:48
别发这些了。这么多房屋出租都有提到收佣金。而且租客给。那就是法律条文齐全。 ...

我其实没有提前收，是租客自己主动给我的。我说我在这边等就可以了。他说不想让我们等才转账给我，而且在我一再确认过，他会想租这个房子的前提下的。我早知道就再等等了。学到了。
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卡卡8卡卡 · 发表于 2021-7-22 06:22:05

cinthia2012 发表于 2021-7-22 05:24
你好坏

真的我惊呆了。
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npves2020 · 发表于 2021-7-22 06:26:58

卡卡8卡卡发表于 2021-7-22 06:10
是很香啊。日入五六千呢。还有昨天碰上的奇奇怪怪的人。赶紧加入我们吧

如果你不想别人占你便宜就不要给别人占你便宜的机会人性本来就是这样不然要法律干嘛呢能省下这笔钱为什么要给你.
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npves2020 · 发表于 2021-7-22 06:29:39

卡卡8卡卡发表于 2021-7-22 06:18
你怎么就知道我没签？而且LA的政策跟纽约是一样的吗？而且我抱怨的点不是我有没有赚到这一个月佣金，是这个 ...

那你不是签协议了他还怎么抵赖你都把我说糊涂了他装糊涂你可以把签的文件给他看阿
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卡卡8卡卡 · 发表于 2021-7-22 06:31:15

npves2020 发表于 2021-7-22 06:26
如果你不想别人占你便宜就不要给别人占你便宜的机会人性本来就是这样不然要法律干嘛呢能省下这笔钱为什 ...

起码的道德，脸面都不要了，就为了占这样的小便宜？如果说，一开始他不同意付，当然我不会勉强了。他继续找他的，我继续做我的工作。
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笨星星阿啦 · 发表于 2021-7-22 06:31:37

本帖最后由笨星星阿啦于 2021-7-22 06:32 编辑

npves2020 发表于 2021-7-22 06:26
如果你不想别人占你便宜就不要给别人占你便宜的机会人性本来就是这样不然要法律干嘛呢能省下这笔钱为什 ...

我劝你别说了。字里行间透着幼稚和没有赚钱能力。国内开锁30秒收你200。你也觉得钱太好赚了。你自己怎么不去赚。想省钱别找中介。人家提前说好约法三章了。没求着租客来看房。租客自作聪明跑来想白嫖。全天下就你聪明？你只能说楼主是菜鸟。工作没做到位。
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卡卡8卡卡 · 发表于 2021-7-22 06:32:32

npves2020 发表于 2021-7-22 06:29
那你不是签协议了他还怎么抵赖你都把我说糊涂了他装糊涂你可以把签的文件给他看阿 ...

可是他昨天没租这个房子啊。过两天他有可能自己跑去敲门，租？不过这样的人，房东大概率不会租给他。
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