Eric地产讲堂——现在这个阶段为什么更提倡买新房？

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市场持续火热，房不愁卖，自然就是卖家市场，通常一个像样的房子都能收到10个甚至是20个offer，只有一个买家是赢家，买房不易，还要面临疯狂加价，忙乎一圈基本都是两手空空。
今年以来我带着客户参与了N多二手房的竞价，收效甚微，于是转变思路把更多精力放到全新房上，效果很好，基本上我的客户都以理想的价格拿到了喜欢的新房，再次总结一下为什么现在这个时期更提倡买新房。
1，大部分新房都不需要加价。
今年以来开发商加大了供应量，出现了价格倒挂现象，很多新房的价格甚至低于二手房成交价，只要能排上队买到房，基本就是赚到了。
2，新房对于首付比例没有那么高的要求。
我一个客户出了好几次offer，价格最高也拿不到，因为他们只能付10%首付，这个阶段没有人会接受10%的首付；但是开发商不在乎首付比例，只要能通过他们的Pre Qualification就都没问题。
3，新房户型好，屋况也更好。
新房的设计更符合时代的需求，这是二手房不能比拟的，另外屋况好，基本上5年内不用考虑维修。
4，新房投资更有上涨潜力。
现在的情况是开发商每一期新房都会上涨1-5万，如果买的期数早，每一期都看着自己的房子升值，那不香吗？
5，新房还给了买家筹集资金的时间。
通常新房不会马上交房，所以订上之后还有几个月可以筹集首付款资金，这对于资金没有完全到位的买家是有帮助的，相当于提早几个月锁定了买房价格，这可能是好几万块的差别！
所以无论是自住还是投资，新房在目前阶段都是最好选择，非常值得考虑！

买房卖房一定要找Eric，他会帮你少花钱少犯错误！买房是大事，买错了房等于吃错了药！
我们的目标：一定要低于市场价！Eric有超过15年的市场研究和房产投资经验！我们团队善于发现投资机会，推荐的房源通常都会在15天内就卖掉，我们致力于帮助客人买到性价比超高的房产，因为我们相信只要眼光独到，出手快狠准就一定可以买到低于市场价的好房子。
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