请问大家的closing cost是多少？

查收入，利率 2.625    贷款42万    close费用是7800    close拖了28天，被罚款2800。加起来10600
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xixixi1

穿普拉达的女王 发表于 2021-2-24 10:30
4.25

你贷款哪个银行
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leeeexu 发表于 2021-2-24 14:20
不可能吧。 closing 都会包括第一年的real estate tax。
survey， inspection 还有税费。
你60+w的房子地 ...

地区不同吧，我是wells forgo贷的，四个月前close的。prepaid tax半年，大概4500这样。that's it。origination fee $1300左右，贷过chase 是$1150。inspection fee是inspect什么？有apprisal，大概$500，lender insurance$1500左右。大概lender的underwriting cost就这几大部分。其他一些escrow的费用，也不多。lz那个origination这么高，买了points？
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穿普拉达的女王

匿名者 发表于 2021-2-24 17:33
地区不同吧，我是wells forgo贷的，四个月前close的。prepaid tax半年，大概4500这样。that's it。originat ...

我没有买，appraisal fee我也单独出了
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穿普拉达的女王

xixixi1 发表于 2021-2-24 17:06
你贷款哪个银行

圣地亚哥
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匿名者 发表于 2021-2-24 17:03
查收入，利率 2.625    贷款42万    close费用是7800    close拖了28天，被罚款2800。加起来10600 ...

closing可以拖吗？拖了28天是卖家不肯过户吗
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查收入的贷款20万，其他现金，closing costs $20256.04
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匿名者 发表于 2021-2-24 17:53
closing可以拖吗？拖了28天是卖家不肯过户吗

不是啊，是放款慢，贷款机构不给力
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匿名者 发表于 2021-2-24 18:17
不是啊，是放款慢，贷款机构不给力

那是贷款的责任啊  也要你付吗
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穿普拉达的女王

匿名者 发表于 2021-2-24 18:04
查收入的贷款20万，其他现金，closing costs $20256.04

好吧。没办法 哎
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匿名者 发表于 2021-2-24 18:20
那是贷款的责任啊  也要你付吗

卖家市场，签了约定指定时间close   不能的话就罚款100一天
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rime

我问了chase agent ,说叫我预留4% closing cost 在银行里，
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匿名者 发表于 2021-2-24 18:26
卖家市场，签了约定指定时间close   不能的话就罚款100一天

我们这情况完全相反，贷款提前1个月就下来了，卖家不愿意搬走，我还想延迟closing呢
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穿普拉达的女王

rime 发表于 2021-2-24 18:26
我问了chase agent ,说叫我预留4% closing cost 在银行里，

是按贷款数额的百分之4吗？
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Zhen0101

这个也太贵了吧 我的origination charge 就1290 closing fee 总共才3k多一些
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