【万能小哥】纽约市康斗市场2020新盘详解-不断更新中

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豪华康斗，怎么说呢，喜欢的人自然爱，拿不准的人会避开。今后我也会开合作公寓还有别墅专题，大家敬请期待~

本贴不断更新，欢迎定期查看，获取纽约楼市2020 Condo 产权公寓的新盘资讯！

1，The Lantern House | 灯笼公馆

马斯·希瑟威克，擅长用分形几何和大胆的材质，用常人猝不及防的方式建造获奖无数的作品。想必 The Vessel （大菠萝）都已经被说烂了，他在Pier 55 也有一个人造的 “小岛公园”。

其实，他在纽约也是有居民楼项目的，而且，名字有点中国风：“lantern house”，直译过来就是灯笼屋。开发商也是在 Vessel 上和他有过合作的 Related Companies 瑞联集团。

这个项目的三大特色如下——

特色一：灯笼元素 凸窗造型

造型夸张的 Bay Window，也就是凸窗。像极了灯笼！

特色二：一叶扁舟式的大堂

“灯笼公馆” 是一套双塔，那么两个楼相连接的方式就很有意思了。一方面，中庭没有被夹在其他现有楼盘之间，另一方面，世界闻名的高线公园，又从两楼之间低空穿插而过，于是设计师也就剑走偏锋，用了一种没有设计的设计，连接两楼，还做了一个大堂。

希瑟威克解释说：“高线公园用令人惊叹的铆接钢结构直接穿过我们的场地中间，我们知道我们一定不能放过借用其所有的质地和特性，来为公寓的居民带来独特体验的机会。”

特色三：令人期待的内在美

虽然 “灯笼公馆” 项目的室内装修和户型图还没有公开，但是我们已经无比期待这样高起点的项目了。

以昨日公开的大堂为例，前台由手工玻璃和青铜金属饰面打造。在大堂的休息区，有来自 van den akker 工作室的精选家具，大理石地板也是少见的V形大理石地板。

其他配套设施上，开发商表示灯笼公馆还将提供广泛的“社区风格”便利设施。已知的设施就有健身中心和水疗中心，娱乐室，住宅休息室和可停放175辆车的停车场。我们猜测室内泳池、大型休息室、顶层露台、中庭花园还有额外的连接两楼的凉廊，都是有大概率实现的。

“灯笼公馆” 每个单元至少配有一个凸窗，并带有窗台，而且凸窗的实际尺寸大大高于市面上常见的带有凸窗元素的新楼盘，与其说 “公馆” 是进化，是对传统纽约联排别墅的飘窗的发扬，倒不如说是对传统大型建筑凸窗设计的直接继承从上面先行渲染图已经表明，凸窗房间已经足够用来当作卧室，并且提供了印象深刻的阳台采光方式。

户型：户型范围从一居室到四居室不等
售价：从 170 万美元起

一居室170万美元的起步定价，这对于年轻职业人士以及国际高净值人群有格外的吸引力的。

近年来，在 High Line 高线公园附近的新建产权公寓项目，往往过分重视单个公寓的华美富贵，却忽略小户型和多单元，导致最终成品价格飙升，价格往往从250万以上的大户型起步，也就无形中提高了入住 High Line 社区的票价。 开发商表示，该项目的181个公寓将于2020年初开盘发售，预计2020年年内完工。

灯笼公馆200万以下的起步价，可谓是非常有心的产品定位。