随着Encore Boston Habor赌场正式开业
图片来自Chales Krupa/AP,版权属于原作者
但Wynn的野心可并不止于赌场,在赌场开业后第二天,Wynn又带来了一个振奋人心的消息!
Encore CEO Matt Maddox确认,在接下来几年中,Everett赌场附近区域将被开发成大型娱乐区。他们正在密切关注Mystic River沿岸部分退役的发电厂。
Wynn Resorts目前已在赌场周围购下11英亩土地,包括82个地块,为周边商业开发做准备。这样看来,距离波村拥有一个迷你版Las Vegas,新地标,看来只是时间的问题了!
根据DeSalvio的说法,这11英亩土地可能会包括酒店、公寓、会议中心、餐厅、酒吧、甚至是体育场或大型音乐会场地。Wynn集团将与Everett市一同重建城市,将原本的“工业城市”打造成美国东北部“娱乐区”。
这意味着周边交通、商业会在近几年飞速发展。截至目前,Encore已花费7000万美元用于当地道路改善,数千万美元用于赌场交通!
Encore公开表示集团对当地一个数百万美元项目非常感兴趣,希望能在Mystic River上建造一座人行天桥,将赌场连接到MBTA橙线地铁站!
赌场CEO表示,Wynn愿意支付人行天桥的费用,前提是当地政府官员必须同意河对岸Draw Seven Park的翻新工程。
房价暴涨,租金上升只是时间的问题。虽然距离这些百万级项目动工还有很长一段时间,但有一件可以肯定的就是,Everett市将成为波村附近最具有投资潜力的区域!
Cambridge,MA
2室2卫,1000sqft 84.5万 ![]() ![]() Brookline,MA
3室2卫,1423sqft 85万
Malden,MA
3室3卫,2838sqft 80万 ![]()
![]() Back Bay
1室1卫,837sqft 87.5万
以房养学:每个在波村读书的小伙伴,身边总听过土豪来上学直接买房的故事,毕业后再卖掉,不但省了房租还能小赚几万,简直稳赚不赔。
买房出租:简单粗暴,买房,出租给学生,每个月当包租婆/包租公。华人或留学生可自住+出租,而海外投资者则通常交给中介托管。
Compass,国际知名房产经纪公司,自2012年在纽约成立以来,利用科技服务生活简化房地产流程。随着代理商和团队服务于越来越多的沿海地区活跃社区,现已成为美国最大的独立房地产经纪公司Top1。
公司简介
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Compass全美最大独立地产经纪公司排名第1 450 迄今为止,由Compass市场所销售的房屋总价达到450亿美元 19 Compass平台帮助客户在买卖房屋操作中平均节省19天。 12 公司估值为44亿美元时,资金增长12亿美元。 700 每周,Compass公司与经纪人社交媒体的受众超过700万人。 170 每年Compass.com都会迎来170万名来自世界各地的新用户。 38 国际用户年度访问量超过38亿次。 78 Compass拥有78家国际合作对象,分别来自51个国家与地区,遍布全球。
目前Compass公司旗下250多个办公室中,拥有近11000多名房产经纪人。但如何从中找到一名责任心强,拥有国际客户投资房产的丰富、专业经验,可谓是大海捞针难上加难。
Sisy Qu
Sales Associate - Compass
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案例1:Studio 改造后 月租$2100 租金涨幅147%
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案例2:2室1卫 改造费 $55,000
![]() ![]() 厨房&客厅 改造后 改造后 月租$3750 租金涨幅 150%
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月租$2800
案例3:3室1卫 改造费 $80,000
![]() ![]() 客厅&厨房 改造后
改造后 月租$5000
租金涨幅 79%
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Q&A我有一笔资金想买房,在哪买,买什么房子好? 买房子最重要的是确定目标,是自住还是纯投资?自住是为了上班/上学方便,或是投资是为了租金回报/长期升值?若是自住,是否考虑公立学校学区?若是投资,是否只考虑成熟物业还是愿意翻新改造? 买房和任何其他事一样,首要确定目标,找准方向才能得到最好的结果,如果不确定自己的方向,或暂时确定,需要更多的专业建议,请联系西西获得更好的建议。 我是留学生,没有工作,能贷款吗? 可以贷款,请联系西西推荐银行人员。 市场上中介众多,我的朋友就在xx工作,找西西有什么不一样吗? 做中介的门槛不高,但想做精并不容易,除了必要的时间和经验累积,还需要有强大的人脉支持。作为多年的资深地产投资人,西西与众多本地大牌经纪人都有私交。 除此之外,相较于市场上多数中介,西西及团队成立了管理公司,从购房开始,满足客人买卖租赁,房屋管理,改造翻修等一条龙服务。真正可以做到“把钱放心交给西西打理”! 我还是学生,对未来去向还没确定,是否该稳定后再买房? 买房子从长远角度看待其实属于投资行为。无论自身情况是否稳定,与买房子这件事本身并不相悖。与其租房给房东交租金,不如用来还银行按揭。
长期来看房子每年都在增值,毕业后如果不留在波士顿,考虑出手,不仅相当于白住了几年,还赚了一笔房屋升值,这就是“以房养学”的精髓。
很多人会以为“租房不如买房”是中介的炒作,而实际上如果你能认真算笔账,将置业投资和留学结合在一起,选择优质投资房产,就不会担心养房成本高,转手或出租问题,而以房养学是否划算,也有了明显的答案。
联系方式
Back Bay、Allston、Cambridge、Brighton
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