租金报税

新手100

想问下 我有房子六月份租出去 租客是Z*F帮忙付房租的 一次付一年 那我年底是报一整年的租金 还是18年半年的租金收入 还有就是有一个小孩十二月分才生的 那18年的报两个人还是三个人啊
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小麦粒儿

截止12/31号家里几个人就报几个，所以小孩可以算。
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是October啊

孩子12月出生，是报18年的
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新手100

小麦粒儿 发表于 2019-1-21 12:45
截止12/31号家里几个人就报几个，所以小孩可以算。

那这样的话小孩是报一个月吗 还
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新手100

是October啊 发表于 2019-1-21 12:46
孩子12月出生，是报18年的

如果在上庭 我这样情况的 三口要报多少呢
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小麦粒儿

新手100 发表于 2019-1-21 12:47
那这样的话小孩是报一个月吗 还是

没有几个月什么的，就是你年底状态，家里三口，不管你年初生还是年末生。
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小胖拉米夫定

新手100 发表于 2019-1-21 12:47
那这样的话小孩是报一个月吗 还是

12月份出生算全年
租金收多少算多少
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新手100

小胖拉米夫定 发表于 2019-1-21 13:15
12月份出生算全年
租金收多少算多少

收多少算多少 是连19年的到要算进去吗 还是算18年的收多少算多
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新手100

小胖拉米夫定 发表于 2019-1-21 13:15
12月份出生算全年
租金收多少算多少

觉得好奇 另半年的收入不是19年的吗 为什么都算到18年去
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小胖拉米夫定

新手100 发表于 2019-1-21 14:16
觉得好奇 另半年的收入不是19年的吗 为什么都算到18年去

剛剛沒看清楚你的問題
Rule 是以下
Report rental income when you received
錢已收 你要全報你2018年收到的租金 就算有半年是預付下年的也要報

PS: 很多時候中國人不喜歡這種由Z*F幫付租金的租客， 因為是出支票

需要可以找我報稅
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新手100

小胖拉米夫定 发表于 2019-1-21 16:29
剛剛沒看清楚你的問題
Rule 是以下
Report rental income when you received

好 谢谢 那这个Z*F是出1099还是什么 这个是全美国都一样 还是不同州不同的
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新手100

小胖拉米夫定 发表于 2019-1-21 16:29
剛剛沒看清楚你的問題
Rule 是以下
Report rental income when you received

我w2还没出呢  所以先问下我差多少税 要去买
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小胖拉米夫定

新手100 发表于 2019-1-21 17:31
好 谢谢 那这个Z*F是出1099还是什么 这个是全美国都一样 还是不同州不同的

聯邦稅法
會不會出1099 就要看付你錢的department  正常情況超600 就會出   

差多錢我沒資料沒法算
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新手100

小胖拉米夫定 发表于 2019-1-21 18:26
聯邦稅法
會不會出1099 就要看付你錢的department  正常情況超600 就會出   

好  非常感谢
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sunshine2000

虽然你收到一年的租金，但事实上2018年只租出去了半年，只需要报半年的租金即可。

如果要从理论上解释，这涉及到会计中cash basis or accrued basis，即收到钱时记income，还是earned后记income，标准的GAAP是accrued basis。

你的孩子可以算一年，可以拿2000的credit哦，但你自己操作，你是找不到在哪里添加credit的。可以找我们报，我们的收费比你买报税软件还便宜，还有专业人士帮你退税最大化，邮箱：yunxiang1949@gmail.com