房客不打招呼带朋友回来过夜怎么办？

楼下的空房间租给了一对小情侣，租房协议有写可以找朋友过来玩，但是不能过夜。昨天晚上他们找朋友过来吃火锅（一共五个人），半夜去逛 mall，三点过回来，他们一个朋友就直接睡在我家沙发上了，现在我看着这个沙发上熟睡中的人实在有点糟心...

协议上签字了也不遵守，他们朋友我也不认识，睡我家这件事问也不问我，可能是我本身性格比较软，让他们越来越得寸进尺，把我家的饭桌直接当他们的书桌了，电脑/书什么的一直霸占着，我平时吃饭就用吧台，偶尔有朋友家人来，就请小情侣把饭桌收拾一下

现在这种情况要怎么说啊？第一次当房东，想找个解决办法，不想这种事情再发生，他们的租约还剩半年
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要他們真的get your message 就直接叫他們搬走！一次過攪定。
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summersuyu

我以前也是这样。遇上这样太得寸进尺的你会吐血。我上次的房客因为订了amazon fresh。几乎每个星期总有两三天我家客厅是满的。都是她订回来东西。好几次把我和我邻居的大门都堵上了。说了好多次都是嘴上答应而已。然后把厨房的地上摆的满满的，都是东西。好几次我都不能进厨房。说好了不能带男朋友回来过夜，还是带男朋友回来。后来就直接说了。你已经违约这么多了。再后来就不想租给她了。LZ你不要怕不好意思。因为你一旦不好意思起来，他们反而会觉得没什么就继续越做越越多。你直接和他们提。如果昨晚是因为特殊原因那就算了，但是不允许有下一次。微信或者短信和他说。还有顺便提下饭桌，说他们的书占了位置，你没办法。你也有朋友要过来吃饭。
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summersuyu 发表于 2018-11-23 07:58
我以前也是这样。遇上这样太得寸进尺的你会吐血。我上次的房客因为订了amazon fresh。几乎每个星期总有两三 ...

好的好的，谢谢你的建议！我已经在他们房间放了一台冰箱（没有冷冻库但是也不小），厨房的冰箱，除了冷冻库也塞满了他们的东西...就是自己性子太软，准备在群里提两句先，租约到期一定不续给他们了
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天上灰尘多

唉，要不然就很严厉的跟他们说，如果屡教不改，就请他们搬走喽。

要不然就承受。

桃妖妖很傲娇

性格软真的不适合当房东。必须严厉一次！
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天上灰尘多 发表于 2018-11-23 08:43
唉，要不然就很严厉的跟他们说，如果屡教不改，就请他们搬走喽。

要不然就承受。 ...

真的是，他们态度还挺好的，也会自己定期打扫，就是有点太自来熟了，真的把这边当成他们自己的房子了...
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有合法协议，就不怕。
同一屋檐下住着，不好太强硬的话，就提醒一两次，第三次就拿合同协议出來说。

桃妖妖很傲娇 发表于 2018-11-23 08:49
性格软真的不适合当房东。必须严厉一次！

对的对的，感觉下一次要把协议写的更详细，真的不会跟自来熟的人相处，之前那个男生用客厅的厕所，大便之后没有冲干净，我回家看到都要吐了，就在群里说了这件事，那个男生有道歉，但是又补了一句说，你不会介意的哦，我当然会介意啊！
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匿名者 发表于 2018-11-23 08:58
有合法协议，就不怕。
同一屋檐下住着，不好太强硬的话，就提醒一两次，第三次就拿合同协议出來说。 ...

嗯嗯，也只能这样了，到期之后就不租给他们了
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從點頭到相擁

你家沙發睡了不認識的人，直接報警啊！房客問你你就說合約說了不能帶人過夜，而他們又沒提前和你商量感恩節可不可以破例一次，你家出現陌生人當然是要報警啦！下次他們就不敢這麼胡作非為了
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從點頭到相擁 发表于 2018-11-23 13:14
你家沙發睡了不認識的人，直接報警啊！房客問你你就說合約說了不能帶人過夜，而他們又沒提前和你商量感恩節 ...

准备跟他们坐下来谈一下，毕竟租约还有六个月，把协议里的东西再提醒他们一下，不想再被踩线了
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