租客没钱交租有什么办法？

Christelle-LW

看你在哪个州
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现在租房子的人都那么屌丝吗 没钱租个屁房子啊
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湾区的小猫

他不在家的时候把锁换了可以吗 我们lease 到期了，我换个锁，总没事吧
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shenwenfei

不能冲进去或者换锁，会被告非法闯入，租客只要能证明自己之前是合法住在里面的（一般都有水电煤或者银行账单），就只能走司法程序进行驱逐，找一个eviction attorney，有专门做这种的律师的，尽快开始走流程，因为流程得1-2个月，先给notice，再上庭什么的，具体咨询律师和看当地州的法律，租房一定先查信用，信用差的最好不要租，要租也至少要两个月押金，不然根本不够赶人的，有些被赶的时候还给你房子搞点破坏，修的钱都不够。另外pay or quit那个notice赶紧出，出完和租客说，你如果不搬我就找律师，一旦找了律师，肯定走到把你evict才会停止，中间不会停下来的，被eviction之后他外面就很难租房子了，严重影响信用，有些耍无赖的听到你很serious就会自己搬走了，具体咨询下律师吧，eviction专门律师收费也还行的

shenwenfei 发表于 2018-11-15 15:34
不能冲进去或者换锁，会被告非法闯入，租客只要能证明自己之前是合法住在里面的（一般都有水电煤或者银行账 ...

我在佛州 我问了这边的人 他们说不会影响credit啊
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shenwenfei

匿名者 发表于 2018-11-15 19:32
我在佛州 我问了这边的人 他们说不会影响credit啊

被evict过的人，会影响信用的，记录会留在信用报告上好像7年，一般租房查信用看报告都会看一下有没有记录

sandy39

有时候宁愿房子空的也要租给credit好的人就是这样。。
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G-s-璐

我家也是 租客4个多月没交租了
请了律师。上了一庭 下一庭12月
坐标纽约
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mengfazhao

G-s-璐 发表于 2018-11-15 21:46
我家也是 租客4个多月没交租了
请了律师。上了一庭 下一庭12月
坐标纽约

只要房子合法。没有非法改装。不用怕客人。哎。最后还是花钱解决问题
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chachi

shenwenfei 发表于 2018-11-15 15:34
不能冲进去或者换锁，会被告非法闯入，租客只要能证明自己之前是合法住在里面的（一般都有水电煤或者银行账 ...

有的州只允许收一个月的押金，所以做好租客的背景调查很重要
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Jinggy

试试cash for keys
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G-s-璐

mengfazhao 发表于 2018-11-15 22:16
只要房子合法。没有非法改装。不用怕客人。哎。最后还是花钱解决问题

是啊钱也花了。还要给他赖个半年 损失惨重啊
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