在美国漂泊了七年，终于有家了。

雪亮

恭喜恭喜
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没有公主命

恭喜恭喜
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焦焦123

恭喜恭喜～
有自己的小窝了
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没有公主命

希望我也快點有個自己的家，舒服溫馨的！恭喜你哦
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芬兰的极光

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一只笨笨熊

daisy和daisy

恭喜

liumama

恭喜恭喜

安熙

我的小故事 剧情和你差不多 3-4年前纽约房价才刚起步 房源还比较多 当时看房还也有另外两个家庭也一起看 卖家开价80万 我先开了71万（现在不能开低的）之后开始竞标 经纪人说有人出价比我高后加到72万 后来又加到73万 之后又来电话又加到74万 之后又说加价 我们不要了 后来过了一两周 经纪人说再加5千吧 或许可以拿到 好吧 最后到手74.5万 卖家也是急着搬家 （后来才知道的）我怀疑到底有没有和我竞标 还是经纪人帮忙抬价 因为他拿的钱也会多 而且他竟可能做到买卖家都开心 还好我们那时没很急 不然还会加价 不管怎么说都合算了 现在房价值100+了 也恭喜楼主买到喜欢的房子

熊熊咩

thesilk 发表于 2018-3-29 00:17
inspection看你是在什么市场，卖方市场一般都是买家自己做preinspection，不可以在成交以后inspection然 ...

在纽约跟着inspector一起验房子就行了，一边验会一边告诉你这个房子有什么问题，不用等报告。在大城市卖方市场，其实没验出什么地基，结构有问题，有白蚁等的大问题就已经足够了。其他小问题（尽管屋顶漏水，boiler，pipe要换这些都是小问题）都是买家自己过户后慢慢修的。当然你觉得加上这些维修费房子就不值了，那你可以当场放弃。反正卖家合同上也会写明，超过1千或2千维修费的，卖家可以取消合同。我们的房子周日open house，然后我们当晚给了offer被接受了，周一下午验屋，周二就签合同了，也没等inspection report出来，虽然周三就收到了。

熊熊咩

thesilk 发表于 2018-3-29 00:17
inspection看你是在什么市场，卖方市场一般都是买家自己做preinspection，不可以在成交以后inspection然 ...

在纽约跟着inspector一起验房子就行了，一边验会一边告诉你这个房子有什么问题，不用等报告。在大城市卖方市场，其实没验出什么地基，结构有问题，有白蚁等的大问题就已经足够了。其他小问题（尽管屋顶漏水，boiler，pipe要换这些都是小问题）都是买家自己过户后慢慢修的。当然你觉得加上这些维修费房子就不值了，那你可以当场放弃。反正卖家合同上也会写明，超过1千或2千维修费的，卖家可以取消合同。我们的房子周日open house，然后我们当晚给了offer被接受了，周一下午验屋，周二就签合同了，也没等inspection report出来，虽然周三就收到了。

莫老蜀黍

莫老蜀黍

莫老蜀黍

想养只喵星人