房贷早还清比较好吗？

10031988

不要把钱放银行啊 开个投资账户 或者存进401k里 或者还房贷吧
来自: iPhone客户端

不建议还完，也不建议放银行。你可以去买另一套房，20%down，然后租出去。这样你就有二套房，还是别人跟你还款。有很多的钱，买更多套。当然每个月的cash flow也要make sense。
来自: iPhone客户端

golive

色彩要求 发表于 2018-1-13 09:39
肯定越早还越好吧 你还利息是要多很多钱的呀

早还完和三十年还完的利息是一样的，早还还是这么多钱，当然不要还完。钱去做投资最好
来自: iPhone客户端

皮皮小玉

golive 发表于 2018-1-13 19:48
早还完和三十年还完的利息是一样的，早还还是这么多钱，当然不要还完。钱去做投资最好 ...

什么？早还完和30年还完 利息是一样的？交一样多的钱
来自: iPhone客户端

紫凝凝凝

加州小妞 发表于 2018-1-13 12:42
肯定还贷款啊。如果你买下一套的时候缺首付，可以用现在的房子做抵押贷款啊，分分钟拿到首付。 ...

所以说即是之前的贷款还没还完 也可以再买第二套对吗？
来自: Android客户端

紫凝凝凝

golive 发表于 2018-1-13 19:48
早还完和三十年还完的利息是一样的，早还还是这么多钱，当然不要还完。钱去做投资最好 ...

不一样好不好 你早还完五年都少付很多利息。。
来自: Android客户端

加州小妞

紫凝凝凝 发表于 2018-1-13 21:00
所以说即是之前的贷款还没还完 也可以再买第二套对吗？

是的呀。
来自: iPhone客户端

皮皮小玉 发表于 2018-1-13 20:24
什么？早还完和30年还完 利息是一样的？交一样多的钱？

银行签约的时候有两种，一种可以提前还，另一种不能，提前还也要支付全部利息。估计楼上是后者。
来自: iPhone客户端

紫凝凝凝 发表于 2018-1-13 21:00
不一样好不好 你早还完五年都少付很多利息。。

这不一定哦，要看当初贷款时候跟银行的约定
来自: iPhone客户端

Atlas的主人

一句话，你的其他投资回报率能超过4.5%吗？没有就还贷款吧
来自: iPhone客户端

golive 发表于 2018-1-13 19:48
早还完和三十年还完的利息是一样的，早还还是这么多钱，当然不要还完。钱去做投资最好 ...

我已经提早还了很多了 提早还利息是会少很多
我是不考虑把房子租出去 担心遇到垃圾房客 不想操那份心而且我几乎半年都不在美国 实在没有人帮照看
来自: iPhone客户端

Atlas的主人 发表于 2018-1-13 22:34
一句话，你的其他投资回报率能超过4.5%吗？没有就还贷款吧

是的 就是因为现在做什么都没有什么太好的回报 琢磨着pay off算了
又怕过两年买下一套房子时候手头凑不上钱
来自: iPhone客户端

紫凝凝凝 发表于 2018-1-13 21:00
所以说即是之前的贷款还没还完 也可以再买第二套对吗？

第一套没还完，可以再买第二套，但是贷款的额度每个人有限。如果第一套房子占用了你很多贷款，第二套房子就要多放更多的首付了
来自: iPhone客户端

__你特么在逗我

皮皮小玉 发表于 2018-1-13 20:24
什么？早还完和30年还完 利息是一样的？交一样多的钱？

好像要看合约。有的允许提早还清，而且每个月利息是按当月本金计算的。 有的是 不允许提前还完。。 当然我是听说
来自: iPhone客户端

紫薯丸子

来自: iPhone客户端