有人买房砍价成功过吗？讨教下

柠檬苏打水SONIA

CASH可以砍，并且从新放出来就说明对方想脱手，只是一定要检查好没问题，要求经纪查房屋状况，有没有非正常死亡，白蚁，自己观察一下看看邻居有没有人吸毒什么的，还有早晚去看下周围环境（朋友买房子买好才发现小区门口早晚大塞车，堵很久，因为靠近680匝道）

icecreamy29

cash很多时候能比标价低
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林淋丽

一般百分之20砍价
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ting416

全款现金很好讲价的，不要担心什么，现在你是买家，经济都要抱你大腿的，你不要去迎合经济，不要惯着他们
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柠檬苏打水SONIA 发表于 2017-8-19 09:07
CASH可以砍，并且从新放出来就说明对方想脱手，只是一定要检查好没问题，要求经纪查房屋状况，有没有非正常 ...

。。。我刚发现有很多死的白蚁在窗户里。。。是不是意味着我要放弃这个房子了。。
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哇。难道是我强悍么。。 买房都是我自己去跟对方的经纪人谈的这样你还可以剩下一笔钱而且 如果你找经纪人的情况下对方经纪人和你的经纪人是要分了这比佣金的所以你可以直接去找那个对方的经纪人劝劝她砍价 因为她拿到的钱是双倍的
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林淋丽 发表于 2017-8-19 09:11
一般百分之20砍价

厉害了我的姐，那砍20%岂不是少了6W刀啊哈哈哈
那屋主会不会直接跟我offer说Bye Bye哈哈，我倒想少这么多钱可以买台车了
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爱笑的眼睛君

匿名者 发表于 2017-8-19 08:56
经纪人解释是上个人办不了贷款才放出来的，我刚刚看了房。。。发现了这个。。。死的尸体一大堆，另外我还发 ...

白蚁问题严重，估计要花一笔钱装修。多少年的房子啊 ？我前几年买过一个新房，住了阵子后，二楼的木板也是咯吱咯吱响。
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summersuyu

不是在大城市的房子都很好抗价。更何况你是cash的。更好抗价。关于白蚁，你可以找个专业验屋的人员，房子里一切的问题他都会告诉你。这个不贵。我在纽约，一次差不多一百多一点。一定要找个专业的。有专门做这个的。到时候你自己心里也有点底。
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爱笑的眼睛君 发表于 2017-8-19 09:30
白蚁问题严重，估计要花一笔钱装修。多少年的房子啊 ？我前几年买过一个新房，住了阵子后，二楼的木板也是 ...

1967年的了。。。中间装修过几次，这个小区在一个小飞机场隔壁，虽然我们去看的时候在屋里听不见什么飞机声？有可能是晚上才能听见，我没办法试出来，她说附近没有人投诉说飞机很吵，这不是重点，重点是这个小区的房子没有买卖一个超过30W的，如果要重新装修我出了钱绝对亏到奶奶家了，以后卖不出价
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闲闲Joi爱软兔

换个经济人 all cash肯定可以讲价
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Bianca

请验房经纪帮你查屋的话是你给钱的
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summerding

白蚁是big no no! 我的话肯定walk away。另外现在办贷款真的很容易，我觉得back on market 的原因肯定不是这个，这个只是seller的借口。肯定是前买家inspection的时候发现问题了walk away。
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匿名账户

找agent，home inspectors，offer不多可以还，以周围最近成交价为报价基础
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小白03

可以下offer,但是不打算验房了吗？有没有白蚁什么的大家无法给你意见，要看验房报告的呀
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