【长文慎入】如何在美国购房？纯干货！大家要收藏好了！

大头马儿小头蛙 · 发表于 2017-5-10 07:35:28

收藏了非常感谢
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niannian2000 · 发表于 2017-5-10 07:35:32

非常谢谢
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ericet · 发表于 2017-5-10 07:39:01

维尼发表于 2017-5-10 07:33
谢谢分享呢！太详细啦。不过不是咱们外国人没年可以收到不超过100,000的钱吗？如果超过了就需要填表，不超 ...

对的，每年的免申请Gift额度是10万美金，超过就要申报了。

yying98 · 发表于 2017-5-10 07:39:26

这个真的太详细了 mark了谢谢楼主！

Luluj · 发表于 2017-5-10 07:41:32

Mark
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糖糖君 · 发表于 2017-5-10 07:47:30

谢谢学习了
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维尼 · 发表于 2017-5-10 07:49:18

ericet 发表于 2017-5-10 07:39
对的，每年的免申请Gift额度是10万美金，超过就要申报了。

不过你帖子里写的只有1万呢

AppleSkyMac · 发表于 2017-5-10 07:52:37

拉到有钱就行
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AppleSkyMac · 发表于 2017-5-10 07:52:55

有钱买房就不麻烦
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ericet · 发表于 2017-5-10 07:55:59

维尼发表于 2017-5-10 07:49
不过你帖子里写的只有1万呢

1万是每年每人可以免税赠予的额外，好像是1w4每人。如果超过这个额度，就会从终生赠与税额里面扣掉（543万）。比如父亲给了2w，其中6千就要从543w里面扣掉了。
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ericet · 发表于 2017-5-10 08:04:35

维尼发表于 2017-5-10 07:49
不过你帖子里写的只有1万呢

我更新了一下帖子，现在就清楚多了。至2015年，美国税务局规定每年每个父母（包括岳父岳母或公公婆婆）可以赠与每个子女$14,000免税额，所以比如一对新婚夫妇要买房，双方父母四人（每人分别赠予$14,000给一对小夫妻），$14,000乘以8，这样小夫妻可以最多收到$112,000。这绝对够这对新婚夫妇付头期款了。这笔$112,000的赠予款，父母四人是不需要交赠与税的，接受赠款的夫妻也不必缴纳收入所得税。

如果父母想多给子女些钱来减轻子女贷款的负担，有以下几种方法可以参考：

年末的时候每人送$14,000, 年初时每人再送$14,000,这样父母就可以赠送比原来每年免赠与税多处一倍的金额。
如果时间无法赶在年末，就算年中还是有办法多送的：美国税务局规定，每个人终身的免赠与税额达到了543万。所以多出$14,000免报税的可以用这个543万来抵税。举个例子来说吧，如果每个父母想给每个子女$20000美金，那就比每年的免税金额($14,000)多出$6000, 这$6000就从543万里面扣除，所以还是免税的。所以，只要父母一生中给子女的钱不超过543万，就不用担心赠与税的问题。

cici1012 · 发表于 2017-5-10 08:05:22

辛苦辛苦，赞！
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cici1012 · 发表于 2017-5-10 08:06:48

一定要父母赠与不用交税吗？那朋友赠与呢？
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mirror玥来吐槽 · 发表于 2017-5-10 08:07:13

ericet · 发表于 2017-5-10 08:17:04

cici1012 发表于 2017-5-10 08:06
一定要父母赠与不用交税吗？那朋友赠与呢？

都一样，每人每年1w4的免税额度

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