买房还有closing cost??

chaychay · 发表于 2016-7-20 16:40:20

对啊，当然有啊。我记得文件里面会写清楚的啊。
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好饱 · 发表于 2016-7-20 16:59:10

我是银行在贷款里直接扣
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chuchuming · 发表于 2016-7-20 17:08:20

是的很贵很疼
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~\\(≧▽≦)/~ · 发表于 2016-7-20 18:51:09

有呀
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ying0410 · 发表于 2016-7-20 19:34:07

你是贷款还是现金。贷款的话他们会在funding里面扣，但是underdisclosed fee肯定是要还给你的不然违法的。你最好看看清楚合同上写了多少closing cost。贷款的话一般是appraisal，underwriting，HOA，外加一点点手续费。MB主要赚的是银行的钱，一般50万的贷款也就几千closing fee，再多就不正常了

娃娃O卡卡 · 发表于 2016-7-20 21:01:41

当然了还挺贵的
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berrychu · 发表于 2016-7-20 22:18:28

真不便宜呢唉
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LavVender · 发表于 2016-7-20 23:00:26

肯定有closing cost，一般买家和卖家各出各的，里面包括了贷款费用，transfer hoa，transfer title，insurance，documents。在出offer得文件上有写得很清楚，你的agent 可能没有告诉你。
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小-星-星 · 发表于 2016-7-21 00:05:26

求科普，什么叫closing cost呀？
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球酱vivi · 发表于 2016-7-21 03:35:07

当然有啊就跟你买东西还要交税一样这边买家不用付中介费已经很好啦
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匿名 *发表于 2016-7-21 05:53:04* · 发表于 2016-7-21 05:53:04

不知道樓主坐標哪裡。在芝加哥這邊，如果去唐人街那裡上一個免費的課程，citi bank是會反給你3000刀，你可以用這3000刀來做closing cost。
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匿名 *发表于 2016-7-21 06:28:10* · 发表于 2016-7-21 06:28:10

小-星-星发表于 2016-7-21 00:05
求科普，什么叫closing cost呀？

closing cost大部分都是tax其实我最近要买房所以研究了一下有只收一次的state and local transfer tax和recordation tax。还有这一年剩下的property tax （可以抵税）还有下个月的HOA（相当于物业费）和settlement cost（给title company）和title insurance（这个我也不知道是啥两千多还挺贵）
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CiCi果冻爽 · 发表于 2016-7-21 06:32:42

贷款买的closing fee比现金高很多

宗zoe旁白 · 发表于 2016-7-21 07:20:49

lz能开个帖说下买房的流程和话费吗
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summerding · 发表于 2016-7-21 07:58:43

我们是卖家出的，自己就出了几百块
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