终于决定要起诉房东了

羊桑 · 发表于 2015-7-23 11:16:49

起诉吧求直播

回伊似夺叶 · 发表于 2015-7-23 12:10:42

一般律师是跟你分settlement fee。所以小额的基本没有律师会接的。要是自己上庭也很容易，每个州网上都有step by step怎么做，基本你要做的就是提供被告姓名住址，自己的一些信息，网上所有文件都会自动帮你准备好。实在搞不定有本书可以推荐，各个学校图书馆应该都有，找你们州的edition也可以 Everybody's Guide to Small Claims Court (Everybody's Guide to Small Claims Court. National Edition)

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我是杨杨杨 · 发表于 2015-7-23 12:40:57

不是可以用那些赢了官司之后用陪来的钱拿部分给律师

大肚腩 · 发表于 2015-7-23 13:42:14

不用找律师吧这个你到zf告就行 local zf有专门的j解决房东房客官司的地方。还有你可以看你门口家里有没有烟和煤气报警器如果没有给房东30天时间让他安装不然告他。
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~\\(≧▽≦)/~ · 发表于 2015-7-23 13:56:27

本帖最后由 ~\\(≧▽≦)/~ 于 2015-7-23 12:57 编辑

告过房客，律师费近2000，具体不记得了，分2次付清。
我请的律师非常Nice，超级有经验，这种民事案子律师还是挺重要的，上庭一个个都是秒过
我不知道新泽西州的法律，本人在纽约，一般情况房客房主这种案子比较偏向房客的
我前前后后因为无赖房客损失了差不多有1万吧，最终总归是给赶走了。。。
请律师到解决案子前后用时1个月，后悔之前同情房客拖了小半年，损失严重

小优雅同学 · 发表于 2015-7-23 14:06:05

我知道律师费挺贵的，我哥是律师，他收的不少。。。我理解你心里不爽，不过我觉得打官司太浪费钱了。不过你可以变着法的折腾她～报警啊，闹腾啊什么的，这样心里出气了，自己的损失也不会太大～心情好最重要～祝你的事情可以很快解决～

麻省地区求车~ · 发表于 2015-7-23 14:25:58

学校有 legal service，我以前也是和房东有问题
律师会给房东发类似于律师函的东西，需要他签名就收50，不要签名都不用钱
如果上庭的话，也不一定要律师，学校的律师说会把所有需要说的都写好，读就好

galuanda · 发表于 2015-7-23 15:05:48

本帖最后由 galuanda 于 2015-7-23 14:06 编辑

惹不起躲得起，打官司是不是会浪费很多精力

zdxrockets · 发表于 2015-7-23 15:27:57

我驱逐过不交房租的租客。我只能说我遇到的情况啊，我在德州，新泽西的法律我不知道你最好查一下，德州逐客令必须是纸质的，必须给租客本人，可以是verified mail也可以是本人给，电子邮件有没有法律效力在德州肯定不行，新泽西的话建议还是了解清楚。其次如果房东主动给租客造成了不宜生活的环境，在你的case里就是不开空调，你可以拿出这条来attack房东，就算房东要告你也得是30天之后，还要提交petition，估计最后判决下来你的房租也到期了，还有一点注意的就是你的信用记录，租房的时候有没有提供ssn啥的。美国的法律还是保护租客的，他不能换锁也不能把你的东西扔出去，这段时间如果故意给你找茬你还可以反告他。但是律师费的确是个大头，建议你还是找个律师咨询一下，很多律师都会提供免费30分钟啊一个小时的咨询，问问专业人士把法律条文和大概要花多少钱弄清楚。
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娃娃O卡卡 · 发表于 2015-7-23 15:47:46

我觉得你可以到专门帮助穷人/学生的法律机构问问应该是免费的！等你好消息哦！
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L-Y-夫妇 · 发表于 2015-7-23 15:57:33

祝你一切顺利

Ellipsis · 发表于 2015-7-23 16:12:37

大部分律师都可以免费先给你咨询一次的楼主加油

阿波罗康逼 · 发表于 2015-7-23 17:35:53

~\\(≧▽≦)/~ 发表于 2015-7-23 12:56
告过房客，律师费近2000，具体不记得了，分2次付清。
我请的律师非常Nice，超级有经验，这种民事案子律师还 ...

谢谢你，你的信息很有用。我想问一下，2000刀的律师费，一小时收费标准是多少？今天联系了一个律师，信誓旦旦的说肯定赢，而且一共只收大约750刀律师费，但我看了他收费标准一小时300刀，觉得有些怀疑他的承诺。

liumama · 发表于 2015-7-23 17:53:42

上網 google 找當地的 legal aid
先去諮詢一下
然後寫狀紙 (我不知道要怎麼寫)
之後可以先去 small claim court 繳交資料
然後 small claim court 會寄資料給這個房東
估計房東收到這個文件時要嘛暴跳如雷要嘛嚇死
之後再看看要不要和解

你是學生嗎?
你們學校有沒有 legal clinic 可以幫忙??

windnarchen · 发表于 2015-7-23 17:59:49

阿波罗康逼发表于 2015-7-23 16:35
谢谢你，你的信息很有用。我想问一下，2000刀的律师费，一小时收费标准是多少？今天联系了一个律师，信誓 ...

让他跟你签一份协议，保证打赢这场官司，并且整场官司所收的费用不得超过750刀，如果败诉的话全额退款。有协议的话就不用怕了，不过他未必会跟你签就是了。

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