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本帖最后由 liumama 于 2015-6-18 06:46 编辑
我們剛買房
所以可以跟你分享買房一些額外你看不到的開銷
房子畢竟比租一室的公寓大上許多
你的水電瓦斯費當然也會貴上許多
如果是租房
有的還包含了水費, 垃圾處理費與暖氣
但若你自己買房這些都要自己出
property tax
是不是翻譯成房屋地價稅之類的
一年可以從 $4,500 ~$9,000 甚至更高
對我們有收入的人來說
這筆支出雖然有點可觀
但至少可以退稅
你是學生
收入有限或根本沒收入
而且原本就有一年 $5,000 不算稅的優惠
所以這筆房屋稅的開銷你是無法用於退稅的
可惜了這一大筆的支出
保險
現在即使連住公寓都需要買保險 (大家可以仔細看看合約)
但至少公寓的保險便宜多了
我們住公寓一年的保費是 $331
但買房後就往上衝到了 $815
這還是我比價了無數家
連車子保險與房屋險一起買才有的最低折扣
UIUC 那裏冷
我們今年二月陽台熱水器的管線被凍破了
物業公司花了 $1,162 才修好
雖然物業公司要求我們支付這筆錢
但在我們堅決不付並選擇與他們打官司的情況下
他們最終妥協找了律師與我們和解了
可你想想要是發生在你家
你整棟房子都泡在水裡了
還得付錢找人來修
你不嫌麻煩嗎
再說垃圾處理
住公寓直接上車時把垃圾拿出去丟掉就好
但若有自己的房子
還要推著垃圾桶進出
有時候晚上回到家累都累死了
還得先把車子停好
再走到路邊把垃圾桶推進來放好
接著夏天除草冬天除雪
這些都是超過你想像的麻煩
再補充一點
若是希望日後好賣房
你還給注意一下你買的房子學區好不好
距離學校的距離近不近
這樣以後才好賣
綜合以上
若你覺得你還可以負擔的了
就買吧 |
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匿名
发表于 2015-6-18 07:20:08
