投资房贷款可以转成自住房贷款吗

倒序浏览 · 发表于 2015-3-24 13:41:21

当年买房时由于种种原因只能做投资贷款，投资贷款有利也有弊。好处是可以多贷些款，而且报税时可以抵税。坏处是买卖时要交很多税，现在如果想要卖房，还要在60天内签合同，180天内完成交易，既要找买家又要找卖家，时间太紧迫。
请问我现在可以把投资贷款转成自住贷款吗？是要提前还贷还是做重新贷款？还是完全不能转？
如果提前还贷后，以后卖房还要交很多税吗？还是当自住房，每人有25万免税额？
现在手头有一笔钱，绝对是合法来源，想大家给点建议，是早点还完贷款，还是当成首付，再贷款买房？哪样划算？
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